94 m2 wonen
142 m2 perceel
4 kamers
A

Willem Tholenlaan 3 4382 XB Vlissingen

94 m²
wonen
142 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 265.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
83 m²
Tuin
€ 353.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.819/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.819) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.931/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze keurige eengezinswoning is gelegen in een super rustig straatje en beschikt over keurige voorzieningen. Zo heb je een fraaie, verzorgde achtertuin met vrije achterom en een grote schuur, 3 goede slaapkamers en een keurig afwerkingsniveau. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een luxe keuken en nette badkamer. Het schilderwerk is pico bello in orde en samen met de volledige isolatie, een jonge cv installatie én 8 zonnepanelen heeft de woning een energielabel A, waarmee de energielasten laag zijn. Je woont dan ook nog eens in een leuke, jonge woonomgeving met volop speelruimte voor de kids. Voorzieningen zijn dichtbij en met 5 minuten fietsen sta je in de stad of ben je op het strand.

Begane grond:
Het parkeren van je auto doe je gemakkelijk in de straat, of achter de woning, in een van de vele parkeervakken bij de woning. Met je fiets kun je door de brandgang zo je tuin in, zodat je je fiets kunt stallen in de berging die extra ruim is gemaakt en is voorzien van een vliering voor nog meer bergruimte. De voortuin van de woning geeft een keurig verzorgde entree tot het huis. Het buitenschilderwerk is gedaan in 2023 en 2026 en daarmee dik in orde en de voordeur geeft toegang tot een lange hal. Hier heb je ruimte voor je garderobe, de meterkast en het toilet. Er is een tuingerichte woonkamer, aan de achterkant van de woning. Een grote glazen pui zorgt voor veel daglicht in de kamer en de brede schuifpui zorgt ervoor dat je zó je tuin in loopt. Er zijn meerdere plekjes om te zitten, lekker een kopje koffie te drinken of gezellig te BBQ-en. De ligging zorgt de hele dag voor een lekker zonnig plekje, maar tegen de achtergevel vindt je ook volop schaduw op warme dagen. Aan de voorzijde van het huis vindt je de ruime keuken. Hier tref je een keurige inrichting aan, waarbij de hoekopstelling ervoor zorgt dat je lekker veel kastruimte en werkruimte hebt. Er is moderne inbouwapparatuur en een keurige afwerking. De inpandige berging zorgt voor extra bergruimte en biedt ruimte voor je witgoed en de cv installatie. Het betreft een Intergas HRe combitoestel uit 2024.

Eerste verdieping:
De trap is in 2025 voorzien van strakke traprenovatie en brengt je naar een ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. Deze geeft ruimte voor het opbergen van je spullen. Lekker makkelijk en zo op de pak! De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden stuk voor stuk goede ruimtes aan een (jong) gezin. Ook hier is de afwerking weer pico bello. De badkamer is keurig op orde en is afgewerkt met licht tegelwerk en sanitair. Prettig is dat je lekker veel daglicht hebt én de mogelijkheid om het raam te openen zodat je kunt ventileren.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.819
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 83m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Willem Tholenlaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 265.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willem Tholenlaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 407.000
Woningwaarde
€ 265.000
Vraagprijs Onder de waarde
-5.45%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jacob van Ruijsdaellaan 15
Verkocht jun 2026
Jacob van R. 15
Vraagprijs € 219.000
Winnend bod
Bouwen Ewoutstraat 23
Verkocht jun 2026
Bouwen Ewou. 23
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Steenhuisstraat 22
Verkocht mrt 2026
Steenhuisst. 22
Vraagprijs € 175.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9550
Hypotheeksom € 265000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlissingen

OZB € 368,- / jaar
Afvalheffing € 333,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 972,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Willem Tholenlaan 3

De WOZ-waarde van Willem Tholenlaan 3 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Tholenlaan en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Tholenlaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Middengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Vlissingen Souburg 2.19 km · Treinstation
  • Vlissingen 2.25 km · Treinstation
  • Middelburg 6.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 434.805
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.25%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen ligt tussen de 353.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willem Tholenlaan. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Tholenlaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Willem Tholenlaan 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Tholenlaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Tholenlaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willem Tholenlaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd