Huispedia
107 m2 wonen
6 kamers
D

Paul Krugerstraat 234

107 m²
6 kamers
D
4381 WN Vlissingen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 179.500
€ 1.678/m²
Vraagprijs per m²
€ 179K – 201K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heb jij twee rechterhanden en stroop je graag de mouwen op om aan de slag te gaan? Dan is dit de prefecte kans om van deze ruime bovenwoning een pareltje te maken.
Wil je investeren om het te verhuren, dan is dit ook een unieke kans in Vlissingen. Er is namelijk een kamerverhuurvergunning aanwezig die over te nemen is.
Dit appartement biedt veel ruimte verdeeld over 2 verdiepingen en beschikt over een ruim dakterras aan de achterzijde. Er zijn nu 6 kamers aanwezig die indien gewenst gemakkelijk tot een grotere woonkamer en meerdere werk-/slaapkamers kan vormen.
Het plekje, aan de rand van het centrum, zorgt ervoor dat je de boodschappen makkelijk en snel in het centrum kan doen. Lekker naar het strand of wandelen op de Boulevard is ook slechts een paar minuutjes lopen. Zelfs de uitvalswegen om de stad uit te gaan zijn vlot bereikbaar.
Begane grond:
Je hebt je eigen entree met de trapopgang naar de bovenwoning.
Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de overloop op deze verdieping. Er is zijn 3 kamers waarbij er een verdeling is gemaakt in de originele en-suite indeling van de woonkamer. Deze is gemakkelijk weer terug te brengen naar een ruime woonkamer. Aan de achterzijde grenst het dakterras welke je via de openslaande deuren kan bereiken. De keuken is ook aan de achterzijde gesitueerd met ook een deur naar het dakterras. Verder is er een extra (werk-)kamer aan de voorzijde aanwezig en is er een toiletruimte.
Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping en geeft toegang tot de overloop. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer voorziet in een eenvoudige opstelling met een douche, een wastafel en de mogelijkheid voor de opstelling van de wasmachine.
Berging:
Aan de achterzijde is er via de brandgang de eigen stenen berging bereikbaar. Super handig voor het plaatsen van de je fiets en wat opslagmogelijkheid.
De kleinschalige VvE deel je met de benedenwoning en is een slapende vereniging waarbij ieder voor het eigen aandeel in het onderhoud zorgt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 179.000 - 201.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
369 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 179.500

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 179.000 – 201.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.776/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Paul Kruger. 257 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 224.500
    Winnend bod
  • Paul Kruger. 143 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Paul Kruger. 202 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8050
€
Hypotheeksom € 190000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.423,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 177.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paul Krugerstraat 234

De WOZ-waarde van Paul Krugerstraat 234 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paul Krugerstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Paul Krugerstraat 234.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paul Krugerstraat 234 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Vlissingen 2.27 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 2.62 km · Treinstation
  • Middelburg 6.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paul Krugerstraat 234 in Vlissingen ligt tussen de 179.000 en 201.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paul Krugerstraat. Met een vraagprijs van € 179.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paul Krugerstraat 234? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.