Paul Krugerstraat 112 4381 WJ Vlissingen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd14 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.531) ligt 42% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.662/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een unieke kans in Vlissingen: een dubbel woonhuis met twee zelfstandige woningen onder één dak. Dit pand uit 1929 is centraal gelegen en biedt tal van mogelijkheden. Denk aan dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. Beide woningen hebben een eigen entree en volledig eigen voorzieningen. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en direct beschikbaar. Houd er rekening mee dat de woningen gedateerd zijn en dat modernisering gewenst is, maar juist dat biedt kansen om het geheel naar eigen inzicht vorm te geven.
De indeling is praktisch opgezet en we nemen je graag mee, zoals je het ook tijdens een bezichtiging zou ervaren.
Via de entree van nummer 110 stap je de benedenwoning binnen. In de hal bevindt zich het toilet en van daaruit loop je zo naar de woonkamer-en-suite, een ruimte van circa 36 m². De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een directe verbinding met buiten. Er is een eenvoudige, dichte keuken. Vanuit de keuken bereik je de doucheruimte en de slaapkamer, die rustig aan de achterzijde van de woning ligt. De benedenwoning beschikt over een achtertuin op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een vrije achterom.
Via de eigen entree van nummer 112 bereik je de bovenwoning. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toilet. De woonkamer is hier circa 40 m² groot, met een erker aan de voorzijde die zorgt voor een prettige lichtinval en een levendig uitzicht op de straat. De dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor slapen, werken of hobby’s. Daarnaast is er een grote inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel. Aan de achterzijde bevindt zich nog een klein balkon. Voorts is er nog een vliering.
Zoek je een woning met mogelijkheden, waar je wonen, werken of verhuren kunt combineren? Of zie je het al voor je om hier zelf te wonen en een deel te benutten voor familie? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Neem contact op met Dingemanse makelaars en ervaar zelf de ruimte en de potentie van dit pand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 199.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.531
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 699 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paul Krugerstraat 112 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paul Krugerstraat 112 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Paul Krugerstraat 112 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paul Krugerstraat en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Paul Krugerstraat 112.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Vlissingen 2.74 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 3.2 km · Treinstation
-
Middelburg 7.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 386.328
- Waardetrend afgelopen jaar +0.76%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 101.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paul Krugerstraat. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paul Krugerstraat 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd