95 m2 wonen
98 m2 perceel
4 kamers
G

Van der Manderestraat 36 4381 VS Vlissingen

95 m²
wonen
98 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 225.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
54 m²
Tuin
€ 254.000 –  296.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.368/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.368) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.595/m²)
Wonen op een plek waar stad, zee en natuur moeiteloos samenkomen? Aan de geliefde Van der Manderestraat vind je deze sfeervolle en verrassend ruime jaren '20-woning met drie slaapkamers, een zonnige stadstuin, vrijstaande berging en een praktische vliering. Een woning met karakteristieke details, een warme uitstraling en een uitstekende ligging in één van de meest gewilde woonwijken van Vlissingen. Karakter, sfeer en een toplocatie op loopafstand van strand, natuur én binnenstad!

De Van der Manderestraat is al jaren een populaire woonlocatie. Dat is niet zonder reden. De straat kenmerkt zich door haar charmante vooroorlogse bebouwing, rustige straten en het vele groen in de nabije omgeving. Op korte afstand liggen het bruisende centrum van Vlissingen, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het Badstrand, de boulevard en de duinen bevinden zich op enkele minuten fietsen. Voor een wandeling, hardlooprondje of een dag aan zee hoef je de auto niet te pakken. Daarnaast liggen natuurgebieden als het Nollebos en de duinen praktisch om de hoek, waardoor je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en frisse zeelucht.

Indeling
Via de karakteristieke entree kom je binnen in een ruime hal met een authentieke tegelvloer, paneelwerk, trapopgang en toiletruimte. Direct valt de fijne sfeer van de woning op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle houtkachel vormt een echte blikvanger en zorgt samen met de hoge plafonds voor een warme en uitnodigende leefruimte. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Door de praktische hoekopstelling is er veel opberg- en werkruimte zodat je lekker kunt kokkerellen. Vanuit de keuken loop je zó de gezellige en zonnige tuin in. De onderhoudsvriendelijke stadstuin ligt gunstig en biedt volop privacy. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de vrije achterom kun je gemakkelijk de tuin bereiken.

Eerste verdieping
Bij het betreden van de verdieping valt op dat het lekker licht is. De authentieke paneeldeuren geven het geheel de sfeer die je mag verwachten in een woning van dit bouwjaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is lekker licht door toepassing van de grote raampartijen. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een tweede toilet. Dankzij het raam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De badkamer is lekker ruim opgezet en biedt daardoor de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

Vliering
Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ben je op zoek naar een woning met karakter, een fijne indeling en een uitstekende ligging nabij zee, natuur en alle dagelijkse voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Hier geniet je iedere dag van de charme van een karakteristieke woning én van alles wat Vlissingen zo aantrekkelijk maakt!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.368
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1923
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 54m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van der Manderestraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 225.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van der Manderestraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.000 – 296.000
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Onder de waarde
-4.84%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 275.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van der Manderestraat 7
Verkocht mrt 2024
Van der Man. 7
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Van der Manderestraat 24
Verkocht aug 2023
Van der Man. 24
Vraagprijs € 235.000
Winnend bod
De Lannoystraat 11
Verkocht mei 2023
De Lannoyst. 11
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8750
Hypotheeksom € 225000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlissingen

OZB € 286,- / jaar
Afvalheffing € 333,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 890,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Van der Manderestraat 36

De WOZ-waarde van Van der Manderestraat 36 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Manderestraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Manderestraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Vlissingen 2.42 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 2.88 km · Treinstation
  • Middelburg 7.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 386.335
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van der Manderestraat 36 in Vlissingen ligt tussen de 254.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Manderestraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Manderestraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van der Manderestraat 36 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Manderestraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Manderestraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van der Manderestraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd