Van der Manderestraat 36 4381 VS Vlissingen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.368) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.595/m²)
De Van der Manderestraat is al jaren een populaire woonlocatie. Dat is niet zonder reden. De straat kenmerkt zich door haar charmante vooroorlogse bebouwing, rustige straten en het vele groen in de nabije omgeving. Op korte afstand liggen het bruisende centrum van Vlissingen, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het Badstrand, de boulevard en de duinen bevinden zich op enkele minuten fietsen. Voor een wandeling, hardlooprondje of een dag aan zee hoef je de auto niet te pakken. Daarnaast liggen natuurgebieden als het Nollebos en de duinen praktisch om de hoek, waardoor je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en frisse zeelucht.
Indeling
Via de karakteristieke entree kom je binnen in een ruime hal met een authentieke tegelvloer, paneelwerk, trapopgang en toiletruimte. Direct valt de fijne sfeer van de woning op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle houtkachel vormt een echte blikvanger en zorgt samen met de hoge plafonds voor een warme en uitnodigende leefruimte. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Door de praktische hoekopstelling is er veel opberg- en werkruimte zodat je lekker kunt kokkerellen. Vanuit de keuken loop je zó de gezellige en zonnige tuin in. De onderhoudsvriendelijke stadstuin ligt gunstig en biedt volop privacy. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de vrije achterom kun je gemakkelijk de tuin bereiken.
Eerste verdieping
Bij het betreden van de verdieping valt op dat het lekker licht is. De authentieke paneeldeuren geven het geheel de sfeer die je mag verwachten in een woning van dit bouwjaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is lekker licht door toepassing van de grote raampartijen. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een tweede toilet. Dankzij het raam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De badkamer is lekker ruim opgezet en biedt daardoor de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
Vliering
Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ben je op zoek naar een woning met karakter, een fijne indeling en een uitstekende ligging nabij zee, natuur en alle dagelijkse voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Hier geniet je iedere dag van de charme van een karakteristieke woning én van alles wat Vlissingen zo aantrekkelijk maakt!
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.368
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1923
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van der Manderestraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Manderestraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Van der Manderestraat 36 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Manderestraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Manderestraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Vlissingen 2.42 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 2.88 km · Treinstation
-
Middelburg 7.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 386.335
- Waardetrend afgelopen jaar +0.76%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van der Manderestraat 36 in Vlissingen ligt tussen de 254.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Manderestraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Manderestraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd