Van der Manderestraat 19 4381 VR Vlissingen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping en trapkast, net toilet met fonteintje, halfopen ruime keuken (2019) met wasmachineaansluiting, tuindeur en inbouwapparatuur: vaatwasser / combi-magnetron / koelkast / 5-pitsgaskookplaat / wasemkap en gezellige doorzon woonkamer met dubbele tuindeur.
1e verdieping:
Overloop, twee mooie slaapkamers waarvan één met bergruimte en één met dakraam, dakkapel en c.v.-kast en tenslotte een nette volledig betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel.
Overig:
De verzorgde achtertuin is voorzien van diverse terrassen, betonnen berging met elektra en verlichting en gezellige overkapping.
Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Atag, bouwjaar 2020). De woning is voorzien van nieuw dak (2023) met dakisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 85 m2. Perceeloppervlakte 130 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van der Manderestraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Manderestraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Van der Manderestraat 19 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Manderestraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Manderestraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.649
- Woningwaarde jaartrend +1.96%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van der Manderestraat 19 in Vlissingen ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Manderestraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Manderestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.