Winkelmanstraat 18 4381 TJ Vlissingen
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Opmerking:
De woning is inmiddels niet meer bewoond en staat leeg. Hierdoor is deze snel beschikbaar.
Indeling:
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer valt op door het balkenplafond en de grote raampartijen aan zowel de straat- als tuinzijde. In de aanbouw bevindt zich de keuken, uitgevoerd in parallelopstelling en voorzien van de aansluiting voor witgoed. Vanuit de keuken loopt u direct de tuin in.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de tuinzijde. De verzorgde badkamer is eveneens royaal en uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en een praktische ingebouwde kastenwand onder het raam.
Tuin
De zonnige stadstuin is netjes aangelegd met sierbestrating — een fijne plek om even tot rust te komen. Achterin de tuin vindt u de vrije achterom.
Locatie
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van de binnenstad van Vlissingen. Het centrum biedt een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de kust is dichtbij: de boulevard, duinen en stranden zijn eenvoudig te bereiken voor een wandeling of een ontspannend dagje buiten. Via de A58 bent u bovendien snel onderweg richting Roosendaal of Antwerpen; Middelburg bereikt u al binnen tien minuten.
U bent van harte welkom aan de Winkelmanstraat 18 te Vlissingen! Wij van Schinkel de Weerd Makelaardij laten u deze woning graag zien.
Bijzonderheden:
- In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom van de woning en een artikel voor het feit dat de woning sinds mei 2025 niet meer door verkoper is bewoond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 33m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Winkelmanstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Winkelmanstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Winkelmanstraat 18 is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winkelmanstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Winkelmanstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Vlissingen 2.04 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 2.67 km · Treinstation
-
Middelburg 6.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 384.259
- Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Winkelmanstraat 18 in Vlissingen ligt tussen de 231.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winkelmanstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Winkelmanstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.