Huispedia
155 m2 wonen
95 m2 perceel
C

Kasteelstraat 17

155 m²
95 m²
C
4381 RA Vlissingen
Vraagprijs
€ 299.000
€ 1.929/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 334K
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 712 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Kasteelstraat in Vlissingen ligt deze prachtige en royale woning. Kasteelstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Vlissingen, dan zit je hier goed. Kasteelstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 1.929
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1930
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
95 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 299.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 292.000 – 334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.013/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aagje Deken. 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Bouwen Ewou. 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Kasteelstra. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10230
€
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.507,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kasteelstraat 17

De WOZ-waarde van Kasteelstraat 17 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteelstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteelstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Vlissingen 2.66 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.27 km · Treinstation
  • Middelburg 7.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kasteelstraat 17 in Vlissingen ligt tussen de 292.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasteelstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kasteelstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kasteelstraat 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 292.000 en € 334.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 299.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.929 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.257 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 713 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Kasteelstraat 17 al te koop?

7 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 155 m² groot. Het perceel is 95 m².

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 140 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen Souburg op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 7,5 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Scheldestraat e.o. te wonen?

Er wonen ongeveer 2.735 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.