Hobeinstraat 65 4381 PB Vlissingen
Over deze woning
-
56 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.106) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.905/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal, waarna je doorloopt naar de ruime woonkamer. Deze is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor zowel een zit- als eetgedeelte. Door de lengte van de ruimte is deze prettig in te delen en voelt het geheel open en licht aan.
Aan de achterzijde bevindt zich de keurig nette keuken, die functioneel is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een tussenhal met toilet en de doorgang naar de tuin.
Achter de woning ligt de aangebouwde berging, een praktische ruimte voorzien van elektra en water, ideaal voor opslag, fietsen of hobbygebruik. Aansluitend is er een overkapping aanwezig, waardoor je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten. De zonnige tuin biedt ook nog eens een vrije achterom.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ruim opgezet met twee volwaardige slaapkamers waarvan één met inloopkast!
Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is compleet uitgevoerd met ligbad, luxe douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is ruim en licht en biedt daarnaast toegang tot het dakterras. De tweede kamer is compacter en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
Het dakterras is een fijne toevoeging aan de woning en biedt een prettige plek om buiten te zitten met veel privacy.
Kelder:
Onder de woning bevindt zich een ruime kelder. Deze is ideaal te gebruiken als bergruimte, provisieruimte of bijvoorbeeld voor het opslaan van seizoensspullen.
Omgeving:
De woning ligt in het centrum van Vlissingen, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook de boulevard, het strand en de zee zijn eenvoudig te bereiken. Een levendige ligging gecombineerd met verrassend veel ruimte maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen.
Interesse? Neem dan contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen je graag verder!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 587 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hobeinstraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hobeinstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Hobeinstraat 65 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobeinstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hobeinstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.649
- Woningwaarde jaartrend +1.96%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hobeinstraat 65 in Vlissingen ligt tussen de 290.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobeinstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hobeinstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.