Huispedia
Volg deze woning
69 m2 wonen
3 kamers

Beursstraat 12 4381 CD Vlissingen

69 m²
wonen
3
kamers
69 m²
3 kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2011
Bouwjaar
€ 231.000 – 255.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.116/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in hartje binnenstad op een plek waar alles bij elkaar komt, dat kan hier. Dit is namelijk een compleet en jong appartement in een fraaie monumentale jas en dat op een super centrale locatie in Vlissingen. Het is gelegen aan het gezellige Bellamypark en je hebt vanuit de woonkamer uitzicht op de Westerschelde.
Het 3-kamer appartement heeft een speelse indeling met de ruime woonkamer voorzien van open keuken en er zijn 2 slaapkamers.

De indeling:
De entree is aan de karaktervolle Beursstraat en brengt je via de trap naar de eerste woonverdieping van het pand. Hier is je appartement gelegen en heeft een centrale hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn.
Het kleine niveauverschil in het appartement geeft een speelse indeling. Met het kleine trapje in het appartement bereik je de ruime woonkamer met de open keuken. Hier valt direct de breedte van de woonkamer op, dat geeft een mooi uitzicht op het plein en het water.
De open keukenopstelling is helemaal voorzien van inbouwapparatuur, zo is er een vaatwasser ingebouwd, de koelkast en vriezer, een gaskookplaat met afzuigkap.

De 2 slaapkamers zijn aan de kant van de Beursstraat gesitueerd met de fraaie hoge ramen en ook een zeer sfeervol zicht op de mooie monumentale panden aan dit leuke straatje.
De badkamer is modern uitgevoerd met tegelwerk in een neutrale kleur en is voorzien van de douchehoek, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er de opstelling van de CV-ketel die zorgt voor de verwarming en het warme water.
Het moderne toilet is apart gesitueerd en toegankelijk vanuit de hal.

Je fiets kan je plaatsen in de gezamenlijke fietsenberging in het complex. Wel zo prettig midden in de binnenstad.
Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Het onderhoudsniveau van het complex is goed, de reserves voor het toekomstige onderhoud zijn aanwezig en er is een actief beleid met het uitvoeren van het meerjarenonderhoudsplan.
Dit maakt het prettig en sfeervol wonen op een fraaie locatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 231.000 - 255.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
317 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 166 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beursstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-06-2026 · Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 215.000
27-02-2026 · Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
26-11-2025 · Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 231.000 – 255.000
Woningwaarde
€ 215.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.74%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 245.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Branderijstraat 6
Verkocht jul 2026
Branderijst. 6
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Boulevard De Ruyter 268
Verkocht sep 2026
Boulevard D. 268
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Nieuwendijk 64
Verkocht jun 2025
Nieuwendijk 64
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9110
€
Hypotheeksom € 243000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 209,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.428,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 180.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beursstraat 12

De WOZ-waarde van Beursstraat 12 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beursstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beursstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 166,- /mnd
Kosten € 166 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Vlissingen 2.46 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.55 km · Treinstation
  • Middelburg 7.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 390.418
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beursstraat 12 in Vlissingen ligt tussen de 231.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Beursstraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beursstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.