Edisonlaan 18 5252 CK Vlijmen
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.143) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.531/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De zolder voorziet je van diverse mogelijkheden. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bovendien heb je hier de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De nette badkamer is uitgerust met zowel een douche als ligbad, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen en je dag goed begint én eindigt.
Je woont hier in een leuke straat, dicht bij het centrum van Vlijmen. Hier vind je verschillende winkels en supermarkten en heb je alles bij de hand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je in no time in Waalwijk of ’s-Hertogenbosch staat. Voor een rustgevende wandeling bieden de Loonse en Drunense Duinen uitkomst, die je al op 10 minuten rijden vindt.
Belangrijk om te weten:
- Duurzame tussenwoning in Vlijmen;
- Drie slaapkamers en een zolder met diverse mogelijkheden;
- 14 zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning op elke woonlaag aanwezig;
- Fijne woonkamer en gezellige eethoek met elkaar in verbinding;
- Open keuken en dubbele deuren naar de tuin;
- Fijne tuin met praktische berging;
- Nette badkamer met o.a. een ligbad en een douche;
- Het centrum van Vlijmen ligt op enkele minuten fietsen;
- Uitvalswegen snel bereikbaar;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.143
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, houtkachel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 39m2 (op het noorden)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Edisonlaan 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Edisonlaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Edisonlaan 18 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edisonlaan en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Edisonlaan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.892
- Woningwaarde jaartrend +6.05%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Edisonlaan 18 in Vlijmen ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edisonlaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edisonlaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.