Pasternaklaan 27 5251 XR Vlijmen

Energiezuinig, gasloos (energielabel A+++), verrassend ruim én instapklaar: deze uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, moderne afwerking en een fraai aangelegde tuin met overkapping én garage heeft het allemaal!

Welkom aan de Pasternaklaan 27: een keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 128 m² woonoppervlakte, energielabel A++ en een hoog afwerkingsniveau. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een rustige en kindvriendelijke locatie in Vlijmen. Met vijf slaapkamers, een moderne open keuken, eigentijdse badkamer, zonnepanelen en een warmtepomp is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt.

INDELING:
Begane grond
Via de entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en vormt het hart van de woning. Hier ervaar je direct de ruimte en het vele daglicht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is tuingericht en biedt volop plaats voor een royale zithoek en eethoek.
De openslaande deuren geven toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel en maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar comfortabel buiten te zitten. De overkapping fungeert als een verlengstuk van de woonkamer en is een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het tweede toilet bevindt zich separaat op de overloop, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruik binnen het gezin.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
Daarnaast vind je hier de opstelling voor de wasapparatuur.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde en verzorgde voor-, zij- en achtertuin met een totale oppervlakte van circa 155 m². De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt daardoor een fijne combinatie van zon en schaduw gedurende de dag.
Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, die naadloos aansluit op de woonkamer. Hierdoor ontstaat een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en een optimaal binnen-buitengevoel.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras, groen en looppaden, en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra privacy en ruimte rondom de woning.

Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de woning over een laadpaal.

Ligging
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Vlijmen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A59.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 128 m²
- 5 slaapkamers
- Energielabel A+++
- Voorzien van warmtepomp, 32 zonnepanelen en volledig gasloos!
- Moderne keuken en badkamer
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Toon meer Toon minder