![Geerpark 48](https://img.huispedia.nl/public/5251/gt/48/id_26803086_431718079071_thumb.jpg?t=1717874223)
Rozemarijn 38 5251 SX Vlijmen
Gekocht als nieuwbouw met als groot voordeel dat het een 0-op-de meter woning is. Oftewel, je wekt meer energie op dan dat je verbruikt. Dus wat dat betreft geen zorgen over energiekosten.
De woning ligt vrijwel direct naast een groot speelpark voor kinderen. Het is een 'groene' speeltuin met appelbomen, uitkijktoren, blote voetenpad, etc.
De achtertuin is overigens groter dan dat de foto doet lijken. Er staat o.a. nog een schuur en zo'n extra 1,5 meter dieper.
Interieur en kleur is wat je van een stel dertigers kunt verwachten. De woning wordt bij voorkeur verkocht inclusief inboedel, wat o.a. bestaat uit een droger van slechts 2 maanden oud, een vrij nieuwe wasmachine, TV's, prachtige ovale donker mangohouten eettafel, een bank die nog wel een aantal jaar meekan, een grote nieuwe mat zwarte kledingkast, een moderne donkergroene suède boxspring, desgewenst zelfs met een complete babykamer en 1 elektrische fiets. Kortom, een instapklare woning om het jezelf makkelijk te maken.
De warmtepomp installatie wordt elk jaar keurig onderhouden.
Tevens heb ik een Sketchup3D model van de woning op schaal beschikbaar, zodat je alle kamers goed kan bekijken.
Bij een aankoop van ten minste 550.000 EUR kan de woning vanaf september 2024 worden bewoond.
----
Gelegen in Vlijmen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Rozemarijn. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning is helemaal energieneutraal.
Rozemarijn 38 is gelegen in de buurt Vijfhoeven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vlijmen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Puntdak bedekt met kunststof
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- VLIJMEN N 6524
- Oppervlakte 126m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozemarijn 38 in Vlijmen
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Rozemarijn 38 in Vlijmen ligt tussen de 523.000 en 559.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozemarijn 38.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rozemarijn 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozemarijn 38 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,07 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 0,81 km |
Snelweg afrit | 0,60 km |
Supermarkt | 1,26 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,88 km |
Voortgezetonderwijs | 7,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozemarijn 38.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus