Gelegen aan de Hardenbroek in Vleuten ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Hardenbroek 18 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hardenbroek 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hardenbroek 18 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hardenbroek en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Hardenbroek 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hardenbroek 18 in Vleuten ligt tussen de 580.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hardenbroek. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hardenbroek 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
