Dassenburcht 48 3452 MN Vleuten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime hal op, met een modern toilet, de meterkast en een trapopgang. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij kamerhoge ramen en een grote schuifpui die toegang geeft tot de diepe achtertuin. De open keuken trekt direct de aandacht, niet alleen door het strakke ontwerp, maar ook door de hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer in de keuken.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met hoge plinten, grote ramen en een comfortabele gietvloer. De volledig betegelde badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte, ideaal voor een groot gezin of voor gebruik als werk- of hobbyruimte.
Buiten:
De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is netjes aangelegd met sierbestrating, een houten berging en een achterom. Direct achter de woning heb je je eigen parkeerplaats; altijd handig en dichtbij.
Ligging:
Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Vleuterweide, omringd door groen. Speeltuinen, het Máximapark en de Haarrijnse Plas zijn allemaal binnen fietsbereik. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en medische faciliteiten. Een prettige en praktische omgeving om te wonen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte: 157 m²;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats gelegen op het terrein achter de woning voorzien van een laadpaal;
- Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten;
- Voorzien van 13 zonnepanelen;
- 5 goed bemeten slaapkamers;
- Top locatie in het centrum van Vleuterweide;
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 830.000 - 964.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 537 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dassenburcht 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dassenburcht 48 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Dassenburcht 48 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dassenburcht en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dassenburcht 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.134
- Woningwaarde jaartrend +1.57%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dassenburcht 48 in Vleuten ligt tussen de 830.000 en 964.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dassenburcht. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dassenburcht 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.