logo Huispedia

Parnassusbloemlaan 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Parnassusbloemlaan 9 3452 BN Vleuten

Realistische vraagprijs € 597.000 - 659.000
Wonen 129 m2
Perceel 130 m2
Kamers 4

aan het water tuin goed bereikbaar

https://www.aprilmakelaars.nl/aanbod/woningaanbod/vleuten/koop/huis-3817113-Parnassusbloemlaan-9/


Fraaie, in Scandinavische stijl gebouwde tussenwoning, aan het water met vrij uitzicht. De woning heeft een ruime zonnige achtertuin met vlonder aan het water en is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat. Deze woning heeft een zeer praktische indeling en is voorzien van alles wat u zoekt in uw nieuwe thuis. Ook is dit object gelegen in misschien wel het meest populaire woongebied voor jonge gezinnen in Leidsche Rijn. De woning is gerealiseerd op een perceel van 130m² eigen grond en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, bouwspeeltuin, CS Vleuten en het Centrum van Vleuterweide.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast en wandcloset met fontein. Ruime woonkamer voorzien van een mooie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen aan een brede waterpartij en beschikt over een heerlijk terras, gazon en een vlonder aan het water.

Aan de voorzijde treft u een ruime open keuken met diverse inbouwapparaten waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en een moderne, ruime badkamer met wastafel, inloopdouche en een tweede wandcloset. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer in Eiken design.

Tweede verdieping: Zeer ruime open zolderetage met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling. De zolder is voorzien van een dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is verder nog geheel vrij in te delen en eventueel op te splitsen in meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden:

- De woning is in 2006 gebouwd;

- Perceel van 130m² eigen grond;

- Heerlijk zonnige tuin aan het water;

- 3 slaapkamers, moderne keuken modern sanitair en een grote zolder;

- De woning is volledig geïsoleerd;

- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen dus weinig onderhoud;

- Gelegen aan een verkeersluwe straat;

- Op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, NSO, BSO, winkelcentrum en de bouwspeeltuin.

Vermelde gebruiksoppervlak wonen is inclusief de overige inpandige ruimte op de tweede verdieping. Om als gebruiksoppervlak wonen te kunnen benoemen moet het dakraam minimaal 0,5 m² groot zijn. Dit is nu niet het geval.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Zadeldak bedekt met leisteen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Half open keuken
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parnassusbloemlaan 9 in Vleuten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 597.000 - 659.000
+6.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Parnassusbloemlaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Parnassusbloemlaan 9 in Vleuten ligt tussen de 597.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parnassusbloemlaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Paardenbloemsingel 39
Paardenbloe. 39 Vleuten
89%
152 m² +23 m²
175 m² +45 m²
tussenwoning
€ 610.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Melkzwamsingel 8
Melkzwamsin. 8 Vleuten
97%
135 m² +6 m²
122 m² -8 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Melkzwamsingel 10
Melkzwamsin. 10 Vleuten
97%
142 m² +13 m²
122 m² -8 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bundelzwam 12
Bundelzwam 12 Vleuten
93%
128 m² -1 m²
121 m² -9 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parnassusbloemlaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parnassusbloemlaan 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,65 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,45 km
Snelweg afrit 2,40 km
Supermarkt 1,06 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

62%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 599.191

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parnassusbloemlaan 9.