Parnassusbloemlaan 9 3452 BN Vleuten
https://www.aprilmakelaars.nl/aanbod/woningaanbod/vleuten/koop/huis-3817113-Parnassusbloemlaan-9/
Fraaie, in Scandinavische stijl gebouwde tussenwoning, aan het water met vrij uitzicht. De woning heeft een ruime zonnige achtertuin met vlonder aan het water en is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat. Deze woning heeft een zeer praktische indeling en is voorzien van alles wat u zoekt in uw nieuwe thuis. Ook is dit object gelegen in misschien wel het meest populaire woongebied voor jonge gezinnen in Leidsche Rijn. De woning is gerealiseerd op een perceel van 130m² eigen grond en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, bouwspeeltuin, CS Vleuten en het Centrum van Vleuterweide.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast en wandcloset met fontein. Ruime woonkamer voorzien van een mooie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen aan een brede waterpartij en beschikt over een heerlijk terras, gazon en een vlonder aan het water.
Aan de voorzijde treft u een ruime open keuken met diverse inbouwapparaten waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en een moderne, ruime badkamer met wastafel, inloopdouche en een tweede wandcloset. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer in Eiken design.
Tweede verdieping: Zeer ruime open zolderetage met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling. De zolder is voorzien van een dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is verder nog geheel vrij in te delen en eventueel op te splitsen in meerdere slaapkamers.
Bijzonderheden:
- De woning is in 2006 gebouwd;
- Perceel van 130m² eigen grond;
- Heerlijk zonnige tuin aan het water;
- 3 slaapkamers, moderne keuken modern sanitair en een grote zolder;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen dus weinig onderhoud;
- Gelegen aan een verkeersluwe straat;
- Op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, NSO, BSO, winkelcentrum en de bouwspeeltuin.
Vermelde gebruiksoppervlak wonen is inclusief de overige inpandige ruimte op de tweede verdieping. Om als gebruiksoppervlak wonen te kunnen benoemen moet het dakraam minimaal 0,5 m² groot zijn. Dit is nu niet het geval.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 659.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak bedekt met leisteen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parnassusbloemlaan 9 in Vleuten
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Parnassusbloemlaan 9 in Vleuten ligt tussen de 597.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parnassusbloemlaan 9.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parnassusbloemlaan 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,65 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,45 km |
Snelweg afrit | 2,40 km |
Supermarkt | 1,06 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken