8381 AM Vledder
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Dorpsstraat in Vledder ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Dorpsstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 500 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.770 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Vledder, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Vledder. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 23 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 950.000
Holtien 7
249 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Dorpsstraat 68
464 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Dwarsweg 8
461 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Kruisstraat 5
424 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 798.000
De Weijert 8
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 710.000
Midden 152
256 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dwarsweg 3
287 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
De Weijert 2-A
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Wandelbosweg 11
326 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 26
231 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vledder schatten we de waarde van Dorpsstraat 23 nu tussen € 1.191.000 en € 1.384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
