logo Huispedia

Wollinghuizerweg 158

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wollinghuizerweg 158 9541 AW Vlagtwedde

Realistische vraagprijs € 423.000 - 473.000
Wonen 161 m2
Perceel 1.790 m2
Kamers 6

landelijk groen in de buurt rustige omgeving

Gelegen in Vlagtwedde ligt onze prachtige en ruime woonboerderij aan de Wollinghuizerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1790 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F. 

Landelijk wonen in Vlagtwedde. dat kan zeker in deze buurt. Wollinghuizerweg 158 is gelegen in de buurt Vlagtwedde. Dit is een kind vriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft veel gezinnen en is rustig. 

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. 

2 slaapkamers boven en 2 slaapkamer beneden een nieuw gerenoveerde badkamer beneden waardoor het leeftijdbestendig is.  Twee aparte toiletten boven en beneden aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken houten blanke vloer mediterraanse stijl houten balken met stijlvolle bogen in de woonkamer. 

De goed onderhouden tuin is 50 meter aan de voorzijde van de woning met een oprijlaan naar de woning met 3 ruime parkeerplekken op eigen terein en achter voldoende ruimte om 2 auto ruim neer te zetten. 

Achterzijde vrije uitkijk over weilanden richting bourtange. 

De half geïsoleerde inpandig schuur heeft een begaande grond met verdieping met vaste trap voor atelier of hobby uitstekend geschikt. 


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 1790 m2
  • Inhoud 720 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (16m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 111 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • WESTERWOLDE L 356
  • Oppervlakte 1760m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wollinghuizerweg 158 in Vlagtwedde

We kunnen er naast zitten voor Wollinghuizerweg 158. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.790 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 423.000 - 473.000
-3.8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wollinghuizerweg 158 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wollinghuizerweg 158 in Vlagtwedde ligt tussen de 423.000 en 473.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wollinghuizerweg 158.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wischmei 63
Wischmei 63 Vlagtwedde
81%
159 m² -2 m²
889 m² -901 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marijkestraat 3
Marijkestra. 3 Vlagtwedde
80%
152 m² -9 m²
940 m² -850 m²
vrijstaande woning
€ 369.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veelerveensterweg 20
Veelerveens. 20 Veelerveen
77%
145 m² -16 m²
2330 m² +540 m²
vrijstaande woning
€ 249.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jodenlaantje 1
Jodenlaantje 1 Bourtange
75%
155 m² -6 m²
1965 m² +175 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerwolde

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wollinghuizerweg 158 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,13 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 1,18 km
Snelweg afrit 6,17 km
Supermarkt 1,29 km
Kinderopvang 1,47 km
Basisonderwijs 1,48 km
Voortgezetonderwijs 9,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 418.822

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wollinghuizerweg 158.