72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de geliefde woonwijk Vlaardingen Holy, op loopafstand van winkelcentrum “De Loper”, mogen wij dit instapklare en modern afgewerkte 4-kamer appartement aanbieden.
De woning is gelegen op de eerste verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. U geniet hier van een lichte woonkamer met een royaal balkon van maar liefst 17 m² op het zonnige zuiden, een moderne en complete keuken, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt u over een praktische berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: op korte afstand van zowel winkelcentrum “De Loper” als “De Holierhoek”, met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Direct tegenover het complex bevindt zich het groene Wijkpark Holy, perfect voor een wandeling of een bezoek aan de kinderboerderij. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen richting onder andere Rotterdam binnen handbereik. Hieronder geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement. Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bekijken. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond Na het parkeren van uw auto op het ruime voorgelegen parkeerterrein of het stallen van uw fiets in de eigen berging, bereikt u via de verzorgde en afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de nette galerij bereikt u de entree van de woning. De ruime ontvangsthal is voorzien van garderoberuimte, meterkast en een vaste kast met de cv-opstelling (Remeha, 2024). Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, de keuken en de badkamer. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over het groen. De ruimte is fraai afgewerkt met een houtlook plavuizenvloer, strakke wanden en dubbele beglazing. Via de loopdeur bereikt u het riante balkon op het zonnige zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne, hoekopgestelde keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een praktische carrouselkast. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier netjes weggewerkt. Slaapkamer 1 (achterzijde) circa 11,5 m². Slaapkamer 2 (achterzijde) circa 6 m². Slaapkamer 3 (voorzijde) circa 12 m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een houtlook vloer, strakke wanden en dubbele beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld in warme tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast en hoge kast. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Bijzonderheden - Instapklaar 4-kamer appartement; - Woonoppervlakte circa 90 m² (gemeten conform meetinstructie); - Fraai afgewerkt, dubbele beglazing, cv-combiketel Remeha december 2024 en energielabel C; - Zonnig en ruim balkon op het zuiden; - 3 ruime slaapkamers; - Eigen berging box in de onderbouw (ruimere berging dan andere bergingen in het complex); - Goed onderhouden, gebouwd in 1972 en onderdeel actieve vve € 279,08 per maand; - Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden; - Gratis en voldoende parkeermogelijkheid op voorgelegen parkeerterrein; - Gelegen op eigen grond; - De ouderdomsclausule gezien de leeftijd van het object is van toepassing; - Goede scholen, winkelcentrum 'De Loper', groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving; - Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Bernweg 37
De WOZ-waarde van Bernweg 37 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernweg en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bernweg 37.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bernweg 37 is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Bernweg 37 in Vlaardingen ligt tussen de 349.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bernweg. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernweg 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
