Insulindestraat 85
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning is gelegen in een vriendelijke en rustige straat, in een gemoedelijke woonwijk. De ligging ten opzichte van het centrum, groenvoorzieningen, scholen etc. is zeer gunstig.
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning; meterkast (vernieuwd); vaste kast.
Geheel wit betegelde toiletruimte met wandclosetcombinatie.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoogglans taupe frontinrichting met hardstenen aanrechtblad en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: grote koelkast, vriezer, hetelucht oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser.
De woonkamer is extra ruim door de aanbouw, welke is geïsoleerd en net als de rest van de begane grond voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC laminaatvloer. Via de openslaande deuren kom je in de tuin.
Aan de zijkant is een overkapping/opslaghok. De tuin is voorzien van bestrating en heeft achterin een schitterende overkapping die is voorzien van een buitenkeuken, stroom, water en heaters.
1e VERDIEPING:
Overloop met aparte toiletruimte.
Ruime voor- en achterslaapkamer.
De voormalige badkamer is een wasruimte geworden, hier bevindt zich de Remeha Tzerra (2018) cv combiketel.
Aan de achterzijde is de ruimte badkamer gelegen. Deze is afgewerkt met grijs/witte betegeling en voorzien van douchehoek en wastafelmeubel.
VLIERING:
Via vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar, waar veel opbergmogelijkheden zijn.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1951
- Woonoppervlakte ca. 97 m²
- Perceeloppervlakte: 222 m²
- Inhoud ca. 348 m³
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2020
- Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping
- Geheel gerenoveerd in 2018
- Energielabel C
- Kijk voor meer info ook op: INSULINDESTRAAT85.NL
- Oplevering: in overleg/kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.
Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.
Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Van Zon MakelaarsVerkocht geboden€ 439.500
-
22-05-2026 · Van Zon MakelaarsTe koop
-
02-06-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Insulindest. 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Riouwlaan 65 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Ternatestra. 14 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Insulindestraat 85 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Insulindestraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Insulindestraat 85.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 1.81 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 3.39 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 5.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Insulindestraat 85 in Vlaardingen ligt tussen de 468.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Insulindestraat. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Insulindestraat 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.