Richard Holstraat 59, Vlaardingen
55 m²
3 kamers
1939
€ 195.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Mendelssohnplein 9-C 3131 RD Vlaardingen
€ 225.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 217.000 -
265.000
Wonen
74 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een toplocatie!
Dit appartement is ideaal voor appartementszoekers en/of starters en is gelegen op een ideale locatie. Namelijk op loopafstand van het centrum van Vlaardingen en het metrostation Vlaardingen Centrum. Dit laatste zorgt ervoor dat onder andere bijvoorbeeld Rotterdam binnen een halfuur is te bereiken. Bovendien is het appartement voorzien van twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. En dan is er ook nog eens een fijn balkon, waar u vooral in de middag en avond kunt genieten van de zon. Kortom tovert u dit appartement om tot uw droomwoning? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in!
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de gezamenlijke entreehal is er toegang tot de berging in onderbouw en, door middel van de trap, tot het appartement op de derde etage.
Derde verdieping:
Op de gezamenlijke overloop, aan de buitenzijde van het appartement, bevindt zich de meterkast. De entreehal van het appartement is voorzien van de garderobe, een aparte toiletruimte en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een grote ruimte met raampartijen aan beide zijdes. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Aan de achterzijde van het appartement is ruimte voor een eethoek. Tevens bevindt zich hier de keuken. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Dan weer even terug naar de entreehal, want hiervandaan zijn ook de twee slaapkamers en de badkamer te betreden. Eén van de slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de ander bevindt zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn zeer goed bemeten en kunnen natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De volledig betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
Exterieur:
Het balkon is een fijne plek om, bijvoorbeeld na een lange werkdag, te genieten van de zonnestralen. Het balkon is namelijk gelegen op het noordwesten waardoor u in de middag en avond in de zon kunt zitten.
Ligging:
De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Vlaardingen. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, restaurants en een bioscoop. Het openbaar vervoer is tevens zeer gemakkelijk te bereiken. Vanaf het metrostation Vlaardingen Centrum is onder andere Rotterdam en hoek van Holland binnen een halfuur te bereiken. In de straat is vrije parkeergelegenheid. Diverse uitvalswegen (A4, A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels 80 liter Daalderop boiler
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage €353,99 p/m inclusief stookkosten
- Eigen grote berging in onderbouw
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.
Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 217.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 252 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 353 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mendelssohnplein 9-C in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 217.000 -
265.000
+0.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.041/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mendelssohnplein 9-C in Vlaardingen ligt tussen de 217.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mendelssohnplein 9-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mendelssohnplein 9-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mendelssohnplein 9-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mendelssohnplein 9-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mendelssohnplein 9-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mendelssohnplein 9-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mendelssohnplein 9-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mendelssohnplein 9-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mendelssohnplein 9-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus