Huispedia
82 m2 wonen
167 m2 perceel
4 kamers
C

Dr. H. Bavinckplaats 21

82 m²
167 m²
4 kamers
C
3131 JX Vlaardingen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 429.000
€ 5.232/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 363K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een woning waar je je auto lekker voor de deur kunt parkeren, op je eigen plek?
Stop zoeken! Deze fijne hoekwoning heeft ruimte voor 3 á 4 auto's op eigen terrein. Midden in het centrum gelegen en in een gezellig en rustig hofje!
Deze hoekwoning is gelegen op EIGEN GROND en heeft naast een ruime voortuin en zijtuin, een heerlijk zonnige achtertuin.
De woning is nu ingedeeld met twee slaapkamers en een open ruimte op zolder.
Met een paar aanpassingen kun je eenvoudig meerdere extra slaapkamers realiseren.
Wanneer je een dakraam op zolder erbij plaatst, heb je zelfs zo maar ca. 28 m² woonoppervlakte erbij gewonnen!
Dat komt doordat het huidige dakraam klein is waardoor we deze niet mee mogen tellen als woonoppervlakte volgens de meetinstructie.
Vanuit de woning ben je snel in het centrum van Vlaardingen, bioscoop, terras, sportschool, zwembad of lekker shoppen, allemaal om de hoek! Tevens is de ligging centraal tov de Broekpolder, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De woning is goed onderhouden en al op korte termijn beschikbaar.
Wil je de mogelijkheden graag met eigen ogen bekijken? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging zodat we je rond kunnen leiden.
Indeling
BEGANE GROND
Entree, ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met staand closet en fonteintje.
Het betreft een hoekwoning, waardoor de woonkamer lekker veel lichtinval heeft! De sfeervolle haard geeft het geheel een knus tintje.
Op de warme zomerdagen kan je deze ruimte ook nog eens goed koel houden door de airco én het elektrische zonnescherm.
De nette keuken is van veel gemakken voorzien, waaronder; een koel/vries-combinatie, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven én separate magnetron.
1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede etage.
Aan de achterzijde tref je een zéér riante slaapkamer met airco aan, het is dan ook mogelijk deze kamer op te splitsen in 2 slaapkamers.
Slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van pvc vloeren.
De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is door de relatief vierkante vorm heel praktisch! Deze ruimte is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafelmeubel met extra opbergmeubel.
ZOLDER
Ruime etage waar sinds de bouw niet veel veranderd is, waardoor je deze ruimte helemaal naar eigen wens kan inrichten! Deze inpandige ruimte laat zich perfect lenen als extra slaapkamer. Plaats enkel een dakraam en creëer zo wel ca. 28m² extra woonoppervlak!
TUIN
Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De zijtuin is afgescheiden van de achtertuin met een af te sluiten hek.
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een houten berging met elektra en een achterom.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte ca. 82 m², dat is exclusief de zolder van ca. 28 m². Deze mag vanwege het kleine dakraam niet bij de woonoppervlakte worden opgeteld
- Inhoud ca. 389 m²
- Gelegen op EIGEN GROND
- Meerdere slaapkamers kunnen redelijk eenvoudig gerealiseerd worden
- Kijk voor meer informatie op de website van de woning DRHBAVINCKPLAATS21.NL
- Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 325.000 - 363.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
389 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
51 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
28 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 429.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 325.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.195/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Molukkenstr. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 101 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Borneostraat 106 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 472,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.685,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. H. Bavinckplaats 21

De WOZ-waarde van Dr. H. Bavinckplaats 21 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. H. Bavinckplaats en 26.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. H. Bavinckplaats 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 1.38 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 2.73 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 5.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. H. Bavinckplaats 21 in Vlaardingen ligt tussen de 325.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. H. Bavinckplaats. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. H. Bavinckplaats 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.