Hoogstraat 42 3131 BN Vlaardingen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogstraat in Vlaardingen ligt deze unieke woon winkelpand. Hoogstraat 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Vlaardingen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogstraat 42 is gelegen in de leuke buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woon winkelpand, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming combiketel, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 33 m2
- Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, aan drukke weg, in het centrum
- Soort garage Geen garage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Hoogstraat 42 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.171
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoogstraat 42 in Vlaardingen ligt tussen de 303.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.