Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
44 m2 wonen
2 kamers
A+++

Haring- en zoutsteeg 9 3131 AM Vlaardingen

44 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2025
Bouwjaar
€ 270.000 – 300.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.682/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haring- en zoutsteeg in Vlaardingen ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Haring- en zoutsteeg 9 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Vlaardingen, dan zit je hier goed. Haring- en zoutsteeg 9 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van een supermarkt.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 270.000 - 300.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2025
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
44 m2
Inhoud
146 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 195 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Haring- en zoutsteeg 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 250.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 270.000 – 300.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.01%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Haring- en zoutsteeg 34
Verkocht aug 2026
Haring- en. 34
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Stationsstraat 139
Verkocht aug 2026
Stationsstr. 139
Vraagprijs € 219.000
Winnend bod
Oosterstraat 22-B
Verkocht sep 2026
Oosterstraat 22-B
Vraagprijs € 259.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9950
€
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 281,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 318,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.130,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Haring- en zoutsteeg 9

De WOZ-waarde van Haring- en zoutsteeg 9 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haring- en zoutsteeg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 195,- /mnd
Kosten € 195 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
25 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 456.297
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haring- en zoutsteeg 9 in Vlaardingen ligt tussen de 270.000 en 300.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haring- en zoutsteeg 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.