Huispedia
119 m2 wonen
376 m2 perceel
3 kamers
E

Plaswijk 11

119 m²
376 m²
3 kamers
E
3645 AS Vinkeveen
Vraagprijs
€ 875.000
€ 7.353/m²
Vraagprijs per m²
€ 845K – 950K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 240 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

42 dagen te koop
39% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
10% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Plaswijk in Vinkeveen ligt deze bijzondere villa. Plaswijk 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 376 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Plaswijk 11 is gelegen in de fraaie buurt Vinkeveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vinkeveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.353
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
376 m2
Inhoud
428 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 875.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 845.000 – 950.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.529/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plaswijk 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 845.000
    Winnend bod
  • Plaswijk 60 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 737.500
    Winnend bod
  • Plaswijk 70 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 1.285.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21750
€
Hypotheeksom € 875000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 584,-
Rioolheffing · eigenaar € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.847,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 810.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plaswijk 11

De WOZ-waarde van Plaswijk 11 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plaswijk en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Plaswijk 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vinkeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vinkeveen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Abcoude 3.55 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 5.54 km · Treinstation
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 7.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
40%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plaswijk 11 in Vinkeveen ligt tussen de 845.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Plaswijk. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plaswijk 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Plaswijk 11 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 845.000 en € 950.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 875.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.353 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.211 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 39% van de 576 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Plaswijk 11 al te koop?

6 weken, sinds 1 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 119 m² groot. Het perceel is 376 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Supermarkt op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Basisschool op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Abcoude op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Holendrecht op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA op 7,4 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Vinkeveen Plassengebied te wonen?

Bewoners geven de wijk Vinkeveen een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.885 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.