Geranium 83
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Inhoud ca. 281 m3, woonopp. ca. 76 m2, perceelopp. ca. 730 m2, bouwjaar 1974.
Begane grond:
Binnenkomen doe je via de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning, die direct toegang geven tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De open keuken beschikt over een keukenmeubel in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groen. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot een terras. De tuin is rondom gelegen, keurig onderhouden en aangelegd met een groot gazon. Verder is er een houten berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken, badkamer en separaat toilet. Via de hal, waar de aansluiting van de wasappartuur en CV-ketel zich bevinden, zijn de vertrekken te bereiken. De bijkeuken biedt middels een loopdeur ook toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.
1e Verdieping:
Via een vaste trap vanuit de woonkeuken is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers voelen heerlijk licht aan dankzij de dakkapellen en bieden daarnaast volop praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon, waar je geniet van een prachtig vrij uitzicht over het groene, bosrijke landschap.
Deze vrijstaande woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Op loopafstand bevindt zich, naast de voorzieningen van het park, ook een prachtig landschap met een grote vijver en bosgebied. Alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Vrij wonen midden in prachtige natuur met een permanent vakantiegevoel en met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid!
Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 460.000
-
12-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
30-06-2026 · Boumij Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fresia 24 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Hyacinth 132 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Geranium 88 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Geranium 83 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geranium en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Geranium 83.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.15 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 2.3 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.45 km · 9 min. fietsen
- Rosmalen 6.05 km · Treinstation
- Oss West 10.77 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 11.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Geranium 83 in Vinkel ligt tussen de 434.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geranium. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geranium 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.