Huispedia
76 m2 wonen
730 m2 perceel
4 kamers
E

Geranium 83

76 m²
730 m²
4 kamers
E
5382 JM Vinkel
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 460.000
€ 6.053/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 478K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk vrij en in alle rust wonen omringd door natuur in de groene woonwijk 't Soperse Bos! Dat kan in deze sfeervolle, vrijstaande woning op een groot perceel van ca. 730 m2 met meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein, een zonnige, veel privacy biedende tuin en een houten vrijstaande berging. Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in een bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving.
Inhoud ca. 281 m3, woonopp. ca. 76 m2, perceelopp. ca. 730 m2, bouwjaar 1974.
Begane grond:
Binnenkomen doe je via de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning, die direct toegang geven tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De open keuken beschikt over een keukenmeubel in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groen. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot een terras. De tuin is rondom gelegen, keurig onderhouden en aangelegd met een groot gazon. Verder is er een houten berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken, badkamer en separaat toilet. Via de hal, waar de aansluiting van de wasappartuur en CV-ketel zich bevinden, zijn de vertrekken te bereiken. De bijkeuken biedt middels een loopdeur ook toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.
1e Verdieping:
Via een vaste trap vanuit de woonkeuken is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers voelen heerlijk licht aan dankzij de dakkapellen en bieden daarnaast volop praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon, waar je geniet van een prachtig vrij uitzicht over het groene, bosrijke landschap.
Deze vrijstaande woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Op loopafstand bevindt zich, naast de voorzieningen van het park, ook een prachtig landschap met een grote vijver en bosgebied. Alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Vrij wonen midden in prachtige natuur met een permanent vakantiegevoel en met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid!
Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 478.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
730 m2
Inhoud
281 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 460.000
  2. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 434.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fresia 24 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Hyacinth 132 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Geranium 88 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13370
€
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 272,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.171,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geranium 83

De WOZ-waarde van Geranium 83 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geranium en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Geranium 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vinkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Rosmalen 6.05 km · Treinstation
  • Oss West 10.77 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 11.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geranium 83 in Vinkel ligt tussen de 434.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geranium. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geranium 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.