Hyacinth 117 5382 JP Vinkel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hyacinth in Vinkel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hyacinth 117 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 588 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Vinkel, dat kan zeker in deze buurt. Hyacinth 117 is gelegen in de fraaie buurt Vinkel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan water, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vinkel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 568.000 - 660.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 588 m2
- Inhoud 259 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan water, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Matig
- Buiten Matig
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hyacinth 117 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Hyacinth 117 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacinth en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacinth 117.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 590.249
- Woningwaarde jaartrend +2.27%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hyacinth 117 in Vinkel ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 59.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hyacinth. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hyacinth 117? Bekijk het complete waarderapport.