5381 GC Vinkel · Bijgewerkt op 1 juli 2026
112 m² wonen · 267 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1973 · Energielabel B
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 423.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Frans Halsstraat in Vinkel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Frans Halsstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Frans Halsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Frans Halsstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Vinkel, dat kan zeker in deze buurt. Frans Halsstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Vinkel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vinkel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Frans Halsstraat 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 6 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Halsstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 549.000
Frans Halss. 8
116 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 495.000
Rembrandtst. 10
149 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 475.000
Lindenlaan 41
112 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 500.000
Rembrandtst. 15
139 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 439.500
Rembrandtst. 3
162 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 440.000
Brugstraat 37
109 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 650.000
Jeroen Bosc. 12
141 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 419.500
Brugstraat 35
96 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
Paulus Pott. 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 550.000
Lindenlaan 15
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vinkel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frans Halsstraat 6 op € 423.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Halsstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)