Huispedia
144 m2 wonen
351 m2 perceel
4 kamers
C

Fuikweg 15

144 m²
351 m²
4 kamers
C
2141 XG Vijfhuizen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.208/m²
Vraagprijs per m²
€ 661K – 735K
Huispedia Woningwaarde
181 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, rust en volop mogelijkheden aan de Fuikweg 15 in Vijfhuizen
Op een rustige en fijne locatie staat deze ruime geschakelde woning met een woonoppervlakte van circa 144 m². Een woning met verrassend veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, zowel binnen als buiten. Met een praktische voortuin met parkeergelegenheid, een ruime achtertuin, een royale aangebouwde berging én een aantrekkelijke indeling is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel en rustig wil wonen.
De woning biedt bovendien volop flexibiliteit. De extra ruimte op de begane grond kan naar eigen wens worden gebruikt als kantoor, werkruimte, speelkamer of televisiekamer. Ideaal voor thuiswerken, een gezin met kinderen of voor wie simpelweg graag over een extra leefruimte beschikt.
Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. De open opzet zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dit een fijne plek voor het dagelijks leven én voor het ontvangen van familie en vrienden.
Aangrenzend bevindt zich een veelzijdige extra ruimte. Deze kamer leent zich uitstekend als kantoor of werkruimte, maar kan natuurlijk ook worden ingericht als speelkamer, hobbyruimte of televisiekamer. De mogelijkheden zijn groot en de ruimte kan eenvoudig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe bewoners.
Een groot pluspunt is de ruime aangebouwde berging. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte daarnaast volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, tuinspullen en andere zaken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
De woning beschikt hier over twee slaapkamers en een derde kamer ingericht als inloopkast.
Daarnaast vindt u op deze verdieping de grote badkamer. Een praktische ruimte met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Buitenleven
De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een tuin.
De voortuin zorgt voor een prettige entree en geeft de woning een verzorgd aanzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de achtertuin gelegen op het zuiden, een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen, te tuinieren of gezellig met elkaar te genieten van lange zomeravonden.
De combinatie van de tuin en de grote aangebouwde berging maakt de woning ook praktisch voor gezinnen en voor liefhebbers van hobby's, fietsen of tuinieren.
Ligging:
De Fuikweg ligt in een rustige woonomgeving van Vijfhuizen. De straat maakt deel uit van een ruim opgezette woonwijk, waarbij rust en ruimte centraal staan. De wijk is grotendeels in de jaren zestig en zeventig ontwikkeld en kenmerkt zich door een groene en ruime opzet.
Vijfhuizen biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid en rust van een dorp, gecombineerd met de voorzieningen en stedelijke dynamiek van de Randstad binnen handbereik. In en rond het dorp zijn onder andere winkels, horeca, basisscholen, kinderopvang en diverse sportmogelijkheden aanwezig. Een supermarkt bevindt zich op circa 5 minuten lopen van de Fuikweg, basisscholen en kinderopvang zijn eveneens dichtbij.
Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging aantrekkelijk. Het Haarlemmermeerse Bos en recreatiegebied De Groene Weelde bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten en te genieten van het buitenleven. De historische Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam, ligt eveneens in de omgeving. Ook Fort Vijfhuizen is een bekende plek in de omgeving.
Algemeen:
- Heerlijk ruime semi-bungalow met ca. 20 meter diepe achtertuin op het Zuiden
- Woonoppervlakte ca. 144 m², inhoud ca. 540 m³, perceel 351 m²
- Energielabel C
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Op loopafstand van Zuidtangent (openbaar vervoerslijn naar o.a. centrum Haarlem, Schiphol en Amstelveen).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 661.000 - 735.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
351 m2
Inhoud
539 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
181 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 750.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 661.000 – 735.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.840/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Woudweg 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Nes 13 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Fuikweg 27 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18190
€
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 517,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 191,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.881,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 797.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fuikweg 15

De WOZ-waarde van Fuikweg 15 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fuikweg en 14.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Fuikweg 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Vijfhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Haarlem Spaarnwoude 4.02 km · Treinstation
  • Hoofddorp 6.45 km · Treinstation
  • Haarlem 6.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fuikweg 15 in Vijfhuizen ligt tussen de 661.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fuikweg. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fuikweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.