Liniewal 82 2141 PA Vijfhuizen

Welkom bij Liniewal 82 in Vijfhuizen!

In het hart van het gezellige dorp Vijfhuizen staat deze zeer ruime eengezinswoning uit 2023 te koop. Met maar liefst 183 m2 woonoppervlak, energielabel A+++, zonnepanelen, een bodemwarmtepomp, ruime slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten is dit een comfortabele en toekomstgerichte plek om te wonen.

De woning ligt in een stijlvolle wijk die in 2023 is gebouwd. Voor de deur bevindt zich een plantsoen met prachtige kastanjebomen en het Andre Kuipers prieel. De huisarts, apotheek en fysiotherapeut zijn letterlijk op steenworp afstand en aan de overkant van de straat is een grote supermarkt. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een autoluwe straat en voor loop je zo de wijk Stellinghof in, met diverse speelvoorzieningen. Een fijne woonomgeving voor gezinnen met (jonge) kinderen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met automaten, aardlekschakelaars, 3 fase en glasvezelinternet en de toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe handgemaakte, massief houten keuken met een in het werk gestort terrazzo werkblad en een kruidenkast. Het hoogwaardige Aga fornuis vormt de eyecatcher en beschikt over een drie zone inductiekookplaat, drie ovens, waarvan één met slow cooking functie en een hete plaat en sudderplaat. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap, Miele koel-vriescombinatie en Miele vaatwasser.

Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde en daardoor zeer ruime woonkamer. De dubbele deur met hor geeft toegang tot de tuin. In de ruime trapkast bevindt zich de warmtepomp. De vloer is afgewerkt met keramische plavuizen en voorzien van vloerverwarming, welke zomers koelt waardoor er altijd een aangename en constante temperatuur in huis is.

Eerste verdieping:
Overloop, separate toiletruimte en drie ruime slaapkamers met paneeldeuren en stijlvol deurbeslag. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator en spiegelkast. De vloer is afgewerkt met keramisch parket en voorzien van vloerverwarming. Ook is de temperatuur per verdieping te regelen.

Tweede verdieping:
Overloop met aan de achterzijde een grote slaapkamer met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten, spotjes en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een grote ruimte die door het plaatsen van een deur en een wand tot vijfde slaapkamer is om te bouwen. In deze ruimte kijk je tegen de prachtige kruiskapconstructie aan. Verder is er een wasruimte met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en de warmte terugwin unit. Eventueel is er op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren. Hiervoor zijn de aansluitingen en afvoer al aanwezig. Ook hier is de vloer afgewerkt met keramisch parket en voorzien van vloerverwarming.

Tuin

Aan de voorzijde ligt een smalle strook eigen grond. De op het zuidwesten gelegen achtertuin heeft een houten berging met elektriciteit en een achterom. Er zijn twee terrassen, gras, perkjes en een pergola met schommel. Een prettige plek om op mooie dagen tot laat van de zon te genieten.

Ligging

Vijfhuizen biedt de rust en gemoedelijkheid van een dorp, terwijl Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar zijn. De R-net buslijn 300 brengt je 24 uur per dag rechtstreeks naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. De halte van deze busverbinding is op loopafstand.

Voor ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos, een 21-holes golfbaan en recreatiegebied De Groene Weelde op korte afstand. In het dorp zelf zijn onder meer een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang, diverse restaurants en winkels aanwezig, waaronder een Hoogvliet supermarkt en warme bakker om de hoek, een visboer, kaasboer, kapsalons en een bloemenstal. Daarnaast grenst Vijfhuizen aan het voormalige Floriadeterrein en De Groene Weelde.

Bijzonderheden:

- Energielabel A+++;
- Bouwjaar 2023;
- Woonoppervlak 183 m2 (NEN2580);
- Zonnepanelen;
- Bodemwarmtepomp;
- Ruime eengezinswoning in het gezellige Vijfhuizen;
- 5 slaapkamers mogelijk;
- Tweede badkamer mogelijk;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Luxe landelijke keuken;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Houten berging met elektriciteit;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze Polderparel? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /

Toon meer Toon minder