Vesting 26 2141 MD Vijfhuizen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de moderne wijk Stellinghof te Vijfhuizen staat op de eerste etage dit goed onderhouden driekamerappartement te koop. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 77m2 en een balkon van circa 9m2 op het zuidoosten.
Het complex heeft een moderne uitstraling en er heerst een gemoedelijke sfeer. Op loopafstand is de halte van de R-Net 300 buslijn. Ideaal zijn de privé parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage en de privé berging. Tevens is er een inpandige fietsenstalling voor algemeen gebruik. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Het energielabel van dit appartement is A, dus de stookkosten blijven beperkt.
Het dorp:
Vijfhuizen biedt je een dorps karakter, maar met de mogelijkheden van de stad om de hoek. Binnen 10 tot 15 minuten ben je namelijk in Haarlem, Hoofddorp of zelfs Amsterdam! De R-Net 300 buslijn (halte op kruipafstand)? brengt je 24 uur per dag naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. De 21 holes golfbaan is op fietsafstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Vijfhuizen heeft een gemengde bevolking van jong tot oud en kent een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Er zijn een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, slijterij, visboer, kaasboer en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied (voormalig Floriadeterrein en De Groene Weelde).
Indeling:?
Souterrain: Privé berging, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met een op afstand bedienbare toegangsdeur en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Begane grond: entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Toegang tot de lift en het trappenhuis.
Eerste verdieping (tweede woonlaag): entree, hal, meterkast (4 automaten, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), intercom/videofoon, 2 slaapkamers, toiletruimte (wandcloset met fonteintje), badkamer met een douchecabine, wastafel en een wasmachineaansluiting).? Woonkamer met open keuken: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een carrouselkast.
Inpandige berging met de cv installatie (Intergas Kombi Kompact HR 22 / 2006) en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het zonnige zuidoosten bereikbaar.
Bijzonderheden:
-Dichtbij openbaarvervoer;
-Uitzicht op groen;
-Energielabel A;
-Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
-Parkeerplaats en berging;
-Oplevering kan snel.
Interesse in dit top appartement? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor een bezichtigingsafspraak (023-23-2191 /
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 215 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vesting 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vesting 26 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Vesting 26 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vesting en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vesting 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 636.175
- Woningwaarde jaartrend +2.38%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vesting 26 in Vijfhuizen ligt tussen de 439.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vesting. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vesting 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.