Spieringweg 468 2141 EB Vijfhuizen

Spieringweg 468 Vijfhuizen: Turn-key 2-onder-1-kapwoning met hoogwaardige afwerking, energielabel A+++, garage, twee parkeerplaatsen met laadpaal op eigen terrein én een dubbel uitgebouwde woonkamer. Koffers pakken en verhuizen dus!

Centraal gelegen in het gezellige dorp Vijfhuizen staat deze zeer ruime en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning uit 2023. Met circa 175 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning volop ruimte en comfort.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Zo beschikt de woning over energielabel A+++, 13 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp en vloerverwarming en koeling. De garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en de laadpaal maken het geheel compleet.

De woning staat in een stijlvolle wijk die in 2023 is gebouwd. Aan de achterzijde is de omgeving autoluw en kindvriendelijk en loop je zo de wijk Stellinghof met diverse speelvoorzieningen in. Om de hoek bevindt zich een plantsoen met statige kastanjebomen en het Andre Kuipers prieel. De huisarts, apotheek en fysiotherapeut zijn op steenworp afstand gevestigd en aan de overkant van de straat bevindt zich een grote supermarkt.

Indeling

Begane grond

Via de voortuin bereik je aan de zijkant de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een moderne meterkast en een toiletruimte met wandcloset en natuurstenen fonteintje.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die zeer compleet is uitgevoerd. Het royale kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat, een Quooker voor kokend, warm, koud en bruisend water, een vaatwasser en een wijnklimaatkast. Verder beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie, een combioven/magnetron en een combioven met stoomfunctie.

Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer, die zowel aan de achterzijde als aan de zijkant is uitgebouwd. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan. De vloer is fraai afgewerkt met pvc in visgraatmotief met band en bies. De woonkamer beschikt daarnaast over een cinewall en twee sets openslaande deuren naar de tuin. Op mooie dagen betrek je de buitenruimte zo eenvoudig bij de woonkamer.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is er een separate toiletruimte met spafunctie en natuurstenen fonteintje.

De badkamer is bijzonder fraai uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met verlichte nis, een groot meubel met natuurstenen waskommen en mooie spiegel, een ligbad, prachtig tegelwerk en bronskleurige kranen.

Tweede verdieping

De zeer ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of extra kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en de tweede badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en fonteintje. Aan de achterzijde ligt de ruime vierde slaapkamer met dakraam.

Verder is er een praktische was- en stookruimte met de warmteterugwinunit, 200 liter boiler, aardwarmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ook de eerste en tweede verdieping zijn fraai afgewerkt met een visgraat pvc-vloer met band en bies en voorzien van vloerverwarming en koeling.

De tuin

De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Naast de houten garage bevinden zich twee parkeerplaatsen en een 3-fase autolader. De erfafscheiding is onderhoudsarm uitgevoerd in kunststof en daarnaast zijn een buitenkraan en stroomvoorziening aanwezig.

De tuin beschikt over twee terrassen en een stijlvolle pergola waaraan op zonnige dagen een zonnedoek kan worden bevestigd. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

Het dorp

Vijfhuizen biedt de rust en gemoedelijkheid van een dorp, terwijl Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar zijn. De R-net buslijn 300 brengt je 24 uur per dag rechtstreeks naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. De halte van deze busverbinding bevindt zich op loopafstand.

Voor ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos, een 21-holes golfbaan en recreatiegebied De Groene Weelde op korte afstand. In het dorp zelf zijn onder meer een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang, diverse restaurants en winkels aanwezig. Zo vind je er onder andere een Hoogvliet supermarkt en warme bakker om de hoek, een visboer, kaasboer, kapsalons en een bloemenstal. Daarnaast grenst Vijfhuizen aan het voormalige Floriadeterrein en De Groene Weelde.

Bijzonderheden:

- Energielabel A+++;
- Bouwjaar 2023;
- Woonoppervlak circa 175 m²;
- 13 zonnepanelen;
- Bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling;
- Vloerverwarming en koeling;
- Vier ruime slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Woonkamer aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd;
- Hoogwaardige afwerking;
- Achtertuin op het zuidoosten;
- Garage;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Laadpaal op eigen terrein;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze Polderparel? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /

Toon meer Toon minder