Zonnehoek 36-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Zonnehoek 36-A is gelegen in de fraaie buurt Vijfhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt.
Kenmerken
Overdracht
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Door makelaarTe koop€ 160.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spieringweg 605-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Spieringweg 605-L Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Zonnehoek 94 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 63.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zonnehoek 36-A is 63.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnehoek en 69.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnehoek 36-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1.25 km · 5 min. fietsen
- Haarlem Spaarnwoude 1.29 km · Treinstation
- Haarlem 4.72 km · Treinstation
- Bloemendaal 6.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 720 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zonnehoek 36-A in Vijfhuizen ligt tussen de 197.000 en 218.000 euro. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zonnehoek. Met een vraagprijs van € 160.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnehoek 36-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Zonnehoek 36-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 197.000 en € 218.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 160.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.926 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.070 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 75% van de 173 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Zonnehoek 36-A al te koop?
5 maanden, sinds 3 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 27 m² groot.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Haarlem Spaarnwoude op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Haarlem op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Bloemendaal op 6,6 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Vijfhuizen Nieuwebrug te wonen?
Er wonen ongeveer 540 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.