Huispedia
151 m2 wonen
156 m2 perceel
6 kamers
B

Langeweg 151

151 m²
156 m²
6 kamers
B
4133 AW Vianen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.642/m²
Vraagprijs per m²
€ 529K – 590K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Langeweg in Vianen vind je deze uitgebouwde tussenwoning met 2 dakkapellen en zonnige tuin. De woning grenst voor aan een groenstrook en ligt tegenover een bosschage. Je hebt in deze woning een royale woonruimte op de begane grond en boven 3 slaapkamers, een badkamer en zolderverdieping met nog eens 2 slaapkamers en een wasruimte. Ideaal voor een (samengesteld) gezin! De woning ligt nabij voorzieningen; voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de wijk, evenals scholen, OV en sportverenigingen. De historische binnenstad van Vianen bereik je in nog geen 10 minuten met de fiets, hier kun je gezellig een terrasje pakken of genieten van de vele evenementen die er in de binnenstad georganiseerd worden.
Uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele minuten rijden. Je kunt dus binnen een half uur grote steden als Utrecht, Breda of Den Bosch bereiken.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De toiletruimte is geheel vernieuwd in 2025.
De woonkamer is zeer speels ingedeeld, je kunt er voor kiezen om aan de straatzijde een zithoek te creëren of juist daar de eethoek te plaatsen. De keuken bevindt zich in de uitbouw (dit was een serre en is in 2025 in bakstenen opgetrokken). De keuken is een lichte ruimte met veel natuurlijk lichtinval en tevens voorzien van inbouwspots in het plafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en strak uitgevoerd. De keuken is door middel van een brede schuifpui van de tuin gescheiden.
De gehele woonkamer heeft een plafond dat verdeeld is in vakken, voorzien van LED-verlichting, dit geeft een warme sfeer. Evenals de houtkachel die midden langs de woonkamermuur geplaatst is. Een heerlijke plek voor een winterse middag.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer.
Verdieping:
Je komt boven op de overloop. De badkamer is recentelijk voorzien van nieuw tegelwerk en voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht. De kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Zolder:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan beide zijden van het dak is een dakkapel geplaatst, hierdoor zijn er hier nog eens 2 ruime slaapkamers! De CV is in een vaste kast netjes weggewerkt in de slaapkamer aan de voorzijde. Het dak is geheel geïsoleerd.
Buiten:
De achtertuin is bijna 11 meter diep en ligt op het noordwesten. De tuin is zeer zonnig doordat er achter de woning een plein met garageboxen ligt en dus niet direct woningen staan. Hierdoor is het ook een tuin met veel privacy! De tuin is onderhoudsarm en er is een achterom. Achterin in de tuin staat een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Voorzien van 5 fijne slaapkamers;
- 2 Dakkapellen;
- Vloerverwarming en -isolatie op de BG;
- Mechanische ventilatie in 2024 geïnstalleerd;
- Op de begane grond een zeer ruime living!
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 529.000 - 590.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
513 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Te koop
  3. 15-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 529.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.702/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klaverkamp 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Klaverkamp 111 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Mariënhof 39 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 445,-
Rioolheffing · eigenaar € 18,-
Rioolheffing · bewoners € 172,-
Afvalheffing · bewoners € 502,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 199,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.713,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langeweg 151

De WOZ-waarde van Langeweg 151 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 151.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Monnikenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Leerdam 9.22 km · Treinstation
  • Leerdam 9.23 km · Treinstation
  • Houten 11.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langeweg 151 in Vianen ligt tussen de 529.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.