Buizerdlaan 6 5804 VB Venray
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.719) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.125/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De begane grond is ruim en open ingedeeld, waardoor een prettige leefomgeving ontstaat met veel licht en een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer, eethoek en keuken. Via de openslaande deuren bereik je vanuit de eethoek de tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vanuit hier is de garage te bereiken welke voldoende opbergmogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad, douchecabine en een badmeubel met dubbele wastafel aanwezig. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers en een airconditioning op de overloop voor extra comfort tijdens warme dagen.
Met een eigen oprit, garage en een ligging in de populaire woonwijk De Brabander profiteer je van een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum van Venray bevinden zich op korte afstand. Een complete woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
English below
Are you looking for a spacious and comfortable family home in an attractive location? Then Buizerdlaan 6 in Venray has everything you are looking for. This semi-detached home, built in 2008, offers 153 m² of living space, is situated on a 246 m² plot, has five bedrooms and has an Energy Label A.
The ground floor features a spacious, open-plan layout, creating a bright and pleasant living environment with a natural connection between the living room, dining area and kitchen. French doors from the dining area provide direct access to the garden. The kitchen is designed in a practical U-shaped layout and is equipped with a range of built-in appliances. Adjacent to the kitchen is a utility room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. Frome here, the garage can be accessed, offering ample storage space.
The first floor comprises three bedrooms and a fully equipped bathroom featuring a bathtub, separate shower, and a vanity unit with double washbasins. The second floor offers two additional bedrooms, while air conditioning on the landing provides extra comfort during warmer days.
The property also benefits from a private driveway, a garage, and a location in the popular residential neighbourhood of De Brabander. This peaceful, green and family-friendly area is conveniently located close to schools, shops, sports facilities and Venray town centre. A complete family home where space, comfort and an excellent location come together.
* This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only. Any floor plans included are intended solely as a guide and may differ from the actual layout of the property.
Kenmerken
- Vraagprijs € 569.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.719
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 629 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buizerdlaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buizerdlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Buizerdlaan 6 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdlaan en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdlaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brabander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Venray 5.51 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 7.31 km · Treinstation
-
Boxmeer 12.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.168
- Waardetrend afgelopen jaar +5.01%
- Gezinnen met kinderen 48%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buizerdlaan 6 in Venray ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buizerdlaan. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerdlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd