In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hubenhof 41 Venray is

€ 289.000 - 336.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Hubenhof 41 5801 TR Venray

78m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2023

Vraagprijs

€ 200.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hubenhof in Venray ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Hubenhof 41 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hubenhof 41 is gelegen in de fraaie buurt Veltum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hubenhof 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.000 – 336.000
Woningwaarde
+9.62%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10490
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 355,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Hubenhof 41

De WOZ-waarde van Hubenhof 41 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hubenhof en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hubenhof 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hubenhof 41 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 382.631
  • Woningwaarde jaartrend -1.91%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 5.39km - Treinstation
Vierlingsbeek 8.47km - Treinstation
Horst-Sevenum 13.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Keg 0.62km - School
Basisschool Coninxhof 0.62km - School
Basisschool De Toverbal 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hubenhof 41 5801 TR Venray

78m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hubenhof 41 in Venray ligt tussen de 289.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hubenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hubenhof 41? Bekijk het complete waarderapport.