Patersstraat 1-Y
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Je kiest uit 23 appartementen met elk een eigen karakter van gelijkvloers wonen met een terras dat voelt als een verlengstuk van je woonkamer tot hoger gelegen appartementen of penthouse met een balkon en uitzicht op het centrum. Op dezelfde plek waar ooit het postkantoor Venray verbond, krijgt nu jouw woonverhaal een nieuw begin. De plattegronden zijn flexibel en toekomstgericht, zodat jouw woning altijd met je mee kan bewegen.
Op deze plek verrees in 1902 het eerste postkantoor van Venray. Een gebouw dat jarenlang het middelpunt vormde voor contact en ontmoeting. Na de oorlog werd het vervangen door het postkantoor uit 1951, een wederopbouwicoon dat symbool stond voor een nieuw begin. Vandaag krijgt deze historische grond opnieuw betekenis: geen post meer, maar een residentie die mensen samenbrengt door te wonen en te leven in hartje centrum.
In totaal worden er 23 appartementen gebouwd. Dit zijn 19 appartementen van verschillende formaten en maar liefst 4 penthouses. Alle appartementen beschikken over één of twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage én een berging. Uiteraard bieden alle appartementen de mogelijkheid om buiten te zitten.
Venray centrum is een gezellige mix van historie en moderniteit. Slenter door sfeervolle straatjes, ontdek lokale winkels en geniet van de terrassen. De Sint-Petrus’ Bandenkerk en het bruisende marktplein geven het dorp een charmante sfeer. Post Staete ligt precies waar Venray leeft: aan het plein tussen cafés en winkels, met de schouwburg om de hoek. Elke dag begint hier levendig en eindigt in rust zodra je thuis binnenstapt.
Van supermarkt tot huisarts, van sport tot bioscoop, alles is op loopafstand. Je hebt geen auto nodig om comfortabel te wonen; gemak is hier vanzelfsprekend.
De sfeer in het centrum is persoonlijk. Je kent de gezichten van de markt, de barista weet je naam en buren ontmoeten elkaar spontaan. Dat maakt wonen in PostStaete niet alleen praktisch, maar vooral warm en menselijk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-08-2026 · Door makelaarTe koop€ 945.000
-
14-07-2026 · VIND Makelaardij B.V.Te koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leeuwstraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.500Winnend bod
-
Gouden Leeu. 70 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 380.000Winnend bod
-
Gouden Leeu. 73 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 380.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Patersstraat 1-Y is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Venray 4.27 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 7.88 km · Treinstation
- Horst-Sevenum 13.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Patersstraat 1-Y in Venray ligt tussen de 572.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 97.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patersstraat. Met een vraagprijs van € 945.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patersstraat 1-Y? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Patersstraat 1-Y waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 572.000 en € 648.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 945.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.655 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.096 per m². Deze woning is dus 62% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 90 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Patersstraat 1-Y al te koop?
3 maanden, sinds 14 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 142 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Venray op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Vierlingsbeek op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Horst-Sevenum op 13 km, 20 minuten rijden.
Hoe is het om in Centrum te wonen?
Er wonen ongeveer 2.325 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 10% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Patersstraat 1-Y en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Patersstraat 1-Y met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Patersstraat 1-Y met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Patersstraat 1-Y en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.