Horsterweg 328 5928 NJ Venlo
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.330) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.722/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Kelder:
Portaal welke toegang biedt tot de 2 provisieruimtes.
Begane grond:
Ruime entree met eiken parketvloer en garderobe. Hangend toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een eikenvloer en stukwerk wanden. De aparte leefkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak en inbouwapparatuur zoals; koelkast met diepvriesvak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De technische ruimte is voorzien van een witgoedaansluiting en de cv-installatie (Intergas uit omstreeks 2022). Via de keuken is het overdekt terras en de tuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer welke toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en muurkast waarvan een slaapkamer ook nog beschikt over een schuifkast. De badkamer (vernieuwd omstreeks 2020) is voorzien van een douche, badmeubel met wastafel, designradiator en een tweede hangend toilet.
Vliering:
Middels mangat te bereiken vliering.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951
- Perceeloppervlakte: 934 m²
- Woonoppervlakte: 112 m²
- Overige inpandige ruimte: 27 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
- Externe bergruimte: 70 m²
- Inhoud woning: 471 m3
- De woning is voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en eerste verdieping
- Elektrische rolluiken op de begane grond en hand te bedienen rolluiken op de eerste verdieping
- Spouwmuur van de uitbouw is geïsoleerd
- HR combiketel (Intergas uit omstreeks 2016)
- Aanvaarding in overleg maar verkopers geven de voorkeur aan begin 2027
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.330
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 934 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Horsterweg 328 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Horsterweg 328 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 934 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Horsterweg 328 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horsterweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Horsterweg 328.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Trade-Port: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Blerick 1.21 km · Treinstation
-
Venlo 3.15 km · Treinstation
-
Tegelen 4.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.313
- Waardetrend afgelopen jaar +4.73%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Horsterweg 328 in Venlo ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horsterweg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horsterweg 328? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.