Horsterweg 179 5928 ND Venlo

Woning met ruim perceel, bijgebouwen en woonunits

Aan de Horsterweg in Blerick ligt deze woning op een ruim perceel met diverse bijgebouwen en parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning beschikt over een royale tuin en een functionele indeling met meerdere slaapkamers. Daarnaast bevinden zich op het terrein twee woonunits die momenteel worden gebruikt om een verbouwing van de hoofdwoning te overbruggen. De woonunits worden mee verkocht met het object.
De hoofdwoning dient van binnen volledig gerenoveerd en afgewerkt te worden. Het object biedt daarmee mogelijkheden voor kopers die de woning geheel naar eigen inzicht willen renoveren en inrichten.
De locatie ligt op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Venlo en Blerick.

Begane grond circa - 180m2
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 180 m² en verkeert intern in casco staat. De ruimtes zijn momenteel grotendeels leeg en dienen volledig naar eigen inzicht te worden afgewerkt en ingericht.
De indeling biedt onder andere plaats voor een ruime woonkamer met zit en eetgedeelte. Door de aanwezige raampartijen is er veel daglichttoetreding en bestaat er direct contact met de tuin.
Aansluitend bevindt zich de ruimte waar een keuken gerealiseerd kan worden. Vanuit deze ruimte is eveneens toegang tot de tuin.
Daarnaast is er op de begane grond ruimte aanwezig voor een slaapkamer en een badkamer. Ook deze ruimtes dienen nog volledig te worden afgewerkt en ingericht.

Eerste verdieping - circa 140m2
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 140 m² en bestaat uit een overloop met meerdere ruimtes. Ook deze verdieping verkeert intern in casco staat en dient nog volledig te worden afgewerkt en ingericht.
De huidige indeling biedt mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Daarnaast kunnen de ruimtes naar wens worden ingericht als werkruimte, hobbykamer of andere gebruiksfuncties. De uiteindelijke indeling en afwerking kunnen volledig naar eigen inzicht worden gerealiseerd

Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime tuin rondom de bebouwing. Op het perceel bevinden zich daarnaast diverse bijgebouwen en overkappingen die geschikt zijn voor opslag, hobbyruimte of werkruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Woonunits op het perceel
Op het terrein bevinden zich twee woonunits die momenteel worden gebruikt als tijdelijke woonruimte tijdens een verbouwing. Deze worden mee verkocht met de woning.

Woonunit 1 – circa 108m²
Deze woonunit is ingericht als zelfstandige woning en beschikt over een zit en eetkamer met een halfopen keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat en een combi-oven.
De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet en heeft tevens aansluitingen voor witgoed. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig.
De woonunit wordt verwarmd middels een palletkachel, airconditioning voor verwarmen en koelen en radiatoren. De unit is voorzien van dubbele beglazing.

Woonunit 2 – circa 18m²
De tweede woonunit is momenteel ingericht als massagesalon. De unit beschikt over een toilet, een keukenblok en elektrische verwarming. Alle ruimtes zijn voorzien van internetaansluitingen.

Bijzonderheden
• Woning gelegen op ruim perceel
• Hoofdwoning dient intern volledig gerenoveerd te worden
• Inclusief twee woonunits op het terrein
• Woonunit 1 circa 108 m² met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers
• Woonunit 2 circa 18 m² momenteel ingericht als massagesalon
• Verwarming woonunit 1 middels palletkachel, airco en cv-ketel
• Keuken woonunit 1 voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven
• Nieuw geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met triplex glas, 36 zonnepanelen grotendeels geïsoleerd met nieuwe binnenmuren
• Ruime tuin voorzien van degelijke afrastering en automatische poorten (2-zijdig toegankelijk)
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein
• Diverse bijgebouwen aanwezig

Toon meer Toon minder