Huispedia
179 m2 wonen
368 m2 perceel
6 kamers
A

Brookerveld 17

179 m²
368 m²
6 kamers
A
5926 SW Venlo
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 669.000
€ 3.737/m²
Vraagprijs per m²
€ 632K – 714K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nabij de dorpskern van Hout-Blerick, op loopafstand van basisschool ‘De Springbeek’ gelegen verassend ruime 2-onder-1-kap woning. De woning, gebouwd in 2004 is goed onderhouden, luxe afgewerkt, volledig geïsoleerd (energielabel A) en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling met een kookeiland, een praktische bijkeuken met een separate berging, maar liefst 5 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche en een vrijstaand ligbad. Daarnaast biedt de woning meer dan voldoende bergruimte, een inpandig te bereiken garage/berging en een fraai aangelegde tuin met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s, 2 terrasoverkappingen, een berging een eigen achterom. Een groot bosgebied en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk is binnen enkele minuten te bereiken.
Begane grond:
Entree, de hal, het geheel betegeld, luxe toilet (2023) met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de garage/bering en de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken (ca. 15 m2) is voorzien van een luxe keukenopstelling (2023) met een kookeiland met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse kasten en lades, een oven, een stoomoven, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnkoelkast. De woonkeuken biedt toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van een deur naar de tuin, een 3-deurs schuifkastenwand en de doorgang naar de berging (ca. 5 m2). De berging behoorde in het verleden tot de garage. Indien gewenst kan de garage weer vergroot worden tot het originele formaat. De inpandig te bereiken garage/berging (ca. 13 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, een stortbakje en een bergzolder. De ruime bergzolder biedt meer dan voldoende bergruimte. De hal, woonkamer, woonkeuken en de bijkeuken zijn in 2023 voorzien van een moderne tegelvloer met ‘houtlook’ en aangename vloerverwarming.
?
1e Verdieping:
Overloop voorzien van een tegelvloer en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 10 m2 en 2x 17 m2) voorzien van laminaat, het geheel betegeld, luxe toilet (2023) met een fonteintje en de geheel betegelde, luxe badkamer (2023) met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer is voorzien van aangename airconditioning (2019).
2e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 m2 en 13,5 m2) en de technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van de Nefit HR combi c.v.-installatie met een warmwaterboiler (2004, laatste onderhoud 2026), de wasmachine aansluiting en de mechanische afzuiging. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
Tuin:
De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van diverse terrassen, 2 terrasoverkappingen (beiden ca. 12 m2), waarvan één voorzien van glazen schuifdeuren, een gazon, borders, een berging (ca. 4 m2) en een eigen achterom.
Algemeen:
Bouwjaar: 2004, perceel oppervlakte: ca. 368 m2, inhoud: ca. 698 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 179 m2, overige inpandige ruimte: ca. 16 m2. De verassend ruime 2-onder-1-kapwoning is goed onderhouden, luxe afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Op het dak zijn in 2019 15 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen nabij in de dorpskern van Hout-Blerick op loopafstand van basisschool ‘De Springbeek’. Een groot bosgebied en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 632.000 - 714.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
368 m2
Inhoud
698 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Tuin rondom

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Uiting Makelaars
    Verkocht
    € 669.000
  2. 26-05-2026 · Uiting Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 632.000 – 714.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.749/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brookerveld 15 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Moutzveld 16 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Brookerveld 10 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17670
€
Hypotheeksom € 671000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 640,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.643,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 619.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brookerveld 17

De WOZ-waarde van Brookerveld 17 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brookerveld en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Brookerveld 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hout-Blerick: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Tegelen 3.07 km · Treinstation
  • Blerick 3.82 km · Treinstation
  • Venlo 5.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brookerveld 17 in Venlo ligt tussen de 632.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brookerveld. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brookerveld 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.