Corneillestraat 7 5924 AS Venlo
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.573/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond:
Middels een looppad door de voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft aan de voor- en de achterzijde grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. De woonkamer is ca. 43m2 groot en voorzien van een laminaatvloer. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 5,5m2, 6m2, 12m2 en 12m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. De zolder biedt veel opbergruimte. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren en van de zolder een volwaardige verdieping te maken.
Op zolder is de combi CV-ketel gesitueerd.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2026 aangelegd. De tuin is nagenoeg geheel bestraat en heeft aan weerszijden borders voor beplanting. De tuin is gelegen op het noordoosten. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging (ca. 9m2). De berging is voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom.
Algemeen:
Bouwjaar 1974, inhoud ca. 420m3, gebruiksoppervlakte ca. 100m2, perceelsoppervlakte 145m2.
- Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
- Combi CV-ketel 2011.
- Schilderwerk binnen - juni 2026.
- Tuinaanleg 2026.
De woning is gelegen aan een rustige straat is in de kindvriendelijke woonwijk de Vossener. Dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool en de Jumbo bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Het centrum van Blerick en van Venlo bevinden zich op fietsafstand.
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.250
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VENLO N 3802
- Oppervlakte 145m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Corneillestraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Corneillestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Corneillestraat 7 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corneillestraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Corneillestraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vossener: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Blerick 2.57 km · Treinstation
-
Tegelen 3.24 km · Treinstation
-
Venlo 4.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 398.470
- Waardetrend afgelopen jaar +5.22%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Corneillestraat 7 in Venlo ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Corneillestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Corneillestraat 7? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd