Corneillestraat 7 5924 AS Venlo
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft energielabel C, is zowel binnen als buiten goed onderhouden en beschikt over een in 2026 aangelegde achtertuin met stenen berging en vrije achterom. En wil je in de toekomst nóg meer ruimte? De ruime zolder biedt de mogelijkheid om met een vaste trap een volwaardige extra verdieping te creëren.
De ligging is ideaal: rustig wonen, terwijl basisschool, supermarkt, speeltuin en zwembad De Ploens op loopafstand liggen. Het centrum van Blerick en Venlo bereik je eenvoudig per fiets en de A67 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje.
De ruime doorzonwoonkamer van circa 43 m² is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers zijn circa 5,5 m², 6 m², 12 m² en 12 m² groot en zijn, net als de overloop, voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer beschikt over een douchecabine, vaste wastafel met meubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier is volop bergruimte aanwezig en bevindt zich de combi-cv-ketel. De zolder biedt daarnaast interessante uitbreidingsmogelijkheden: met het realiseren van een vaste trap kan hier een volwaardige extra verdieping worden gecreëerd.
Tuin
De achtertuin is in 2026 opnieuw aangelegd en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt aan beide zijden over borders voor groen. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging van circa 9 m², voorzien van elektra. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.
Algemeen:
Bouwjaar 1974
Gebruiksoppervlakte circa 100 m²
Inhoud circa 420 m³
Perceel 145 m²
Energielabel C
4 slaapkamers
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Combi-cv-ketel uit 2011
Schilderwerk binnen uitgevoerd in juni 2026
Achtertuin aangelegd in 2026
Ruime stenen berging
Vrije achterom
Mogelijkheid om de zolder te verbouwen tot extra woonverdieping
De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Vossener. Een basisschool, speeltuin, zwembad De Ploens en Jumbo liggen op loopafstand. Het centrum van Blerick en Venlo zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en de A67 en A73 bereik je in circa 2 ? 3 autominuten.
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VENLO N 3802
- Oppervlakte 145m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Corneillestraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Corneillestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Corneillestraat 7 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corneillestraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Corneillestraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vossener: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Blerick 2.57 km · Treinstation
-
Tegelen 3.24 km · Treinstation
-
Venlo 4.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.987
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Corneillestraat 7 in Venlo ligt tussen de 298.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Corneillestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Corneillestraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.