Pastoor Goossensstraat 2
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet met tegelvloer en raampje, de eerste verdieping en de praktische trapkast.
De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. De keramische tegelvloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling en dankzij de airconditioning blijft het hier ook tijdens warme en koude dagen aangenaam.
De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. De U-vormige keuken is niet alleen praktisch ingedeeld, maar ook compleet uitgerust met een keramische kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Kortom: koken en gezellig tafelen doe je hier met alle gemak! Via de keuken stap je zo de achtertuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot alle slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers beschikken over rolluiken, en de ouder slaapkamer beschikt over tv aansluiting.
De badkamer compleet ingericht. Hier beschik je over een douche, toilet en een brede wastafel met meubel. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en is voorzien van een rolluik. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig.
Tweede verdieping
En dan is er nog een volledige tweede verdieping! Via het voorportaal bereik je de vierde slaapkamer. Op het voorportaal bevinden zich bovendien de wasmachineaansluiting, de Intergas cv-ketel en een dakraampje.
De vierde slaapkamer is een fijne, veelzijdige ruimte met een dakraam, vloerbedekking en een praktische inbouwkast. Achter de knieschotten vind je bovendien volop extra bergruimte. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Je vindt hier een combinatie van bestrating en gras en dankzij de overkapping kun je ook bij minder zonnig weer lekker buiten zitten. De overkapping is voorzien van sfeervolle spots en er is ook een zonnescherm aanwezig in de tuin. In de tuin staat een praktische berging met elektra en een vliering, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
• Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel A
• Beneden voor zien van rolluiken
• Airconditioning in de woonkamer en op de eerste verdieping
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 339.500
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Alberdingk. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Frederik He. 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Schaepmanst. 4 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pastoor Goossensstraat 2 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Goossensstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Blerick 1.37 km · Treinstation
- Tegelen 2.81 km · Treinstation
- Venlo 2.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pastoor Goossensstraat 2 in Venlo ligt tussen de 311.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Goossensstraat. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Goossensstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Pastoor Goossensstraat 2 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 311.000 en € 356.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 339.500 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.203 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.215 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 1.360 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Pastoor Goossensstraat 2 al te koop?
6 weken, sinds 29 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 106 m² groot. Het perceel is 132 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Blerick op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Tegelen op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Venlo op 2,8 km, 10 minuten fietsen.
Hoe is het om in Hazenkamp te wonen?
Er wonen ongeveer 3.105 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.