Huispedia
106 m2 wonen
132 m2 perceel
5 kamers
A

Pastoor Goossensstraat 2

106 m²
132 m²
5 kamers
A
5921 CX Venlo
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.203/m²
Vraagprijs per m²
€ 311K – 356K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.209 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

46 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de Pastoor Goossensstraat 2 vind je een verzorgde woning met 4 slaapkamers, een halfopen keuken en een heerlijke tuin met overkapping. Dankzij de airconditioning en de rolluiken is er ook aan het wooncomfort gedacht.
Begane grond
Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet met tegelvloer en raampje, de eerste verdieping en de praktische trapkast.
De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. De keramische tegelvloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling en dankzij de airconditioning blijft het hier ook tijdens warme en koude dagen aangenaam.
De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. De U-vormige keuken is niet alleen praktisch ingedeeld, maar ook compleet uitgerust met een keramische kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Kortom: koken en gezellig tafelen doe je hier met alle gemak! Via de keuken stap je zo de achtertuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot alle slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers beschikken over rolluiken, en de ouder slaapkamer beschikt over tv aansluiting.
De badkamer compleet ingericht. Hier beschik je over een douche, toilet en een brede wastafel met meubel. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en is voorzien van een rolluik. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig.
Tweede verdieping
En dan is er nog een volledige tweede verdieping! Via het voorportaal bereik je de vierde slaapkamer. Op het voorportaal bevinden zich bovendien de wasmachineaansluiting, de Intergas cv-ketel en een dakraampje.
De vierde slaapkamer is een fijne, veelzijdige ruimte met een dakraam, vloerbedekking en een praktische inbouwkast. Achter de knieschotten vind je bovendien volop extra bergruimte. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Je vindt hier een combinatie van bestrating en gras en dankzij de overkapping kun je ook bij minder zonnig weer lekker buiten zitten. De overkapping is voorzien van sfeervolle spots en er is ook een zonnescherm aanwezig in de tuin. In de tuin staat een praktische berging met elektra en een vliering, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
• Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel A
• Beneden voor zien van rolluiken
• Airconditioning in de woonkamer en op de eerste verdieping

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.203
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 339.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 311.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.142/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Alberdingk. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Frederik He. 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Schaepmanst. 4 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11040
€
Hypotheeksom € 339500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.167,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastoor Goossensstraat 2

De WOZ-waarde van Pastoor Goossensstraat 2 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Goossensstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Blerick-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Blerick 1.37 km · Treinstation
  • Tegelen 2.81 km · Treinstation
  • Venlo 2.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastoor Goossensstraat 2 in Venlo ligt tussen de 311.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Goossensstraat. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Goossensstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Pastoor Goossensstraat 2 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 311.000 en € 356.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 339.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.203 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.215 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 1.360 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Pastoor Goossensstraat 2 al te koop?

6 weken, sinds 29 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 106 m² groot. Het perceel is 132 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Blerick op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Tegelen op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Venlo op 2,8 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Hazenkamp te wonen?

Er wonen ongeveer 3.105 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.