Huispedia
176 m2 wonen
1.760 m2 perceel
7 kamers
C

Weselseweg 134

176 m²
1760 m²
7 kamers
C
5916 RE Venlo
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 629.000
€ 3.574/m²
Vraagprijs per m²
€ 648K – 741K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Weselseweg in Venlo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Weselseweg 134 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.760 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Weselseweg 134 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Het Ven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 648.000 - 741.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
176 m2
Perceeloppervlakte
1760 m2
Inhoud
795 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)

Buitenruimte

Balkon / terras
23 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Kadastrale gegevens

VENLO U 35
Oppervlakte
1760 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2025 · Uiting Makelaars
    Prijs verlaagd
  2. 09-03-2025 · Uiting Makelaars
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 648.000 – 741.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.938/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Middenweg 103 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Weselseweg 80 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Straelseweg 431 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18110
€
Hypotheeksom € 693000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 628,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.627,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 607.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weselseweg 134

De WOZ-waarde van Weselseweg 134 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weselseweg en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weselseweg 134.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Het Ven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.96 km · 10 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Venlo 5.9 km · Treinstation
  • Blerick 6.93 km · Treinstation
  • Tegelen 10.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,9 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,9 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weselseweg 134 in Venlo ligt tussen de 648.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weselseweg. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weselseweg 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.