Huispedia
129 m2 wonen
185 m2 perceel
6 kamers
D

Zustersstraat 26

129 m²
185 m²
6 kamers
D
5914 XZ Venlo
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.519/m²
Vraagprijs per m²
€ 365K – 410K
Huispedia Woningwaarde
108 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een rustige en zeer gewilde straat ligt deze ruime uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft o.a. een uitgebouwde woonkamer met verdekt opgestelde keuken, een bijkeuken, 5 slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing, airconditioning, deels rolluiken. De woning heeft een vrije achterom en een schuur. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid of op maximaal 5 minuten fietsafstand zoals scholen, winkels en centrum Venlo. Op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
Indeling:
Kelder:
De kelder is ca. 6m² groot en beschikt over een nieuwe groepenkast (2025) en elektriciteitsmeter. De groepenkast is aangesloten op 3 fasen en biedt ruimte voor een eventuele uitbreiding zoals zonnepanelen, warmtepomp of accu.
Begane grond:
Middels een opstapje is de entree van de woning te bereiken. De betegelde hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping, woonkamer en de keuken. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en buitenraam. De zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 37m²) loopt aan de achterzijde over in de eetkamer (ca. 9m2) met airco. De eetkamer heeft een lichtkoepel en een schuifpui met toegang tot de overkapping en tuin. De riante keuken, ook met lichtkoepel, geeft de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens in te richten. In de keuken is middels een trapgang de kelder te bereiken en met een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. Hier ligt een tegelvloer, is er een gootsteen met water en beschikt de bijkeuken over de witgoedaansluitingen met twee aparte elektragroepen
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn ca.6m², 12m² en 13m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer van ca. 6m² heeft verder toegang tot het platdak met de twee lichtkoepels en waar tevens de airco unit is geplaatst. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet en buitenraam.
2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap welke toegang geeft tot de overloop. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en 2 bergruimtes. De berging aan de voorzijde van de woning is voorzien van de CV-ketel (HR ketel Remeha 2011). De 2 slaapkamers zijn ca. 7,5m² groot en hebben beide een dakkapel.
Tuin:
De tuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een vrije achterom. Er is een lichte overkapping met tegelvloer aan de achterzijde van de woning. De tuin is voorzien van veel groen en een looppad naar de stenen schuur aan de achterzijde. De tuin is ca. 18m diep en ca. 6m breed. De schuur is ingedeeld in 2 compartimenten en geeft de mogelijkheid om er te klussen en fietsen etc. te plaatsen.
Algemeen:
Bouwjaar 1956, perceeloppervlakte 185m², inhoud ca. 458m³, woonoppervlakte ca. 129m². De woning heeft o.a. 5 slaapkamers, kelder, aanbouw en ruime diepe tuin. Op nog geen 5 minuten ligt het centrum van Venlo, op loopafstand liggen scholen en winkels en op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 365.000 - 410.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
185 m2
Inhoud
458 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
108 m2 · Zuidoost
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

VENLO C 2741
Oppervlakte
185 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-03-2026 · Poels Makelaars
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 17-09-2025 · Poels Makelaars
    Uit de verkoop
  3. 28-08-2025 · Poels Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 365.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Molenstraat 17 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Zustersstra. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Helbeek 98 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.260,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zustersstraat 26

De WOZ-waarde van Zustersstraat 26 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zustersstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zustersstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
  • Venlo 1.54 km · Treinstation
  • Blerick 2.87 km · Treinstation
  • Tegelen 5.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zustersstraat 26 in Venlo ligt tussen de 365.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zustersstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zustersstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.