Bisschop Lindanusstraat 28 5914 SE Venlo

155 m²
wonen
257 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Huurprijs € 1.706 /mnd
1995
Bouwjaar

Over deze woning

  • 54 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te huur per 1 juli 2026 (For rent from 1 Juli 2026), vrijstaande geschakelde door garage eengezinswoning nabij alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Venlo. De woning heeft ook een royale berging en ruime achtertuin met vrij achterom (fiets) en overdekt terras. De garage is omgebouwd tot eventueel kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Mocht u interesse hebben om deze woning te huren, dan verzoeken wij u ons - voordat wij een eventuele afspraak voor een bezichtiging maken - onderstaande gegevens aan te leveren:
- Een recent ondertekende werkgeversverklaring(en) van de huurder(s).
- Heeft een van de huurders een eigen bedrijf, dan ontvangen wij graag een verklaring van uw accountant/boekhouder.

Uw (gezamenlijk) bruto inkomen dient minimaal 2,5 keer de maandhuur te bedragen.
Het inkomen zal worden gecheckt bij Huurcheck. (The income will be checked at Huurcheck.)

En wij verzoeken u ook ons uw huidige woonadres en telefoonnummer op te geven, met hoeveel personen u de woning gaat bewonen en of u huisdieren heeft en zo ja, welk soort en hoeveel.

Mocht er in een later stadium nog steeds interesse zijn om deze woning te huren, dan ontvangen wij nog graag onderstaande stukken:
- Een kopie van een geldig identiteitsbewijs zijnde een paspoort of identiteitskaart van de huurder(s).
- Drie kopieën van recente inkomensgegevens (salarisstroken, uitkeringsspecificaties, etc. van de huurder(s)).
- Bankafschriften met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken.
- Bankafschriften met hierop zichtbaar de huurbetalingsafschrijvingen van de laatste drie maandhuren.
- Een huidige verhuurdersverklaring.

De eigenaar wil niet aan studenten verhuren. (The owner does not want to rent to students.)

Na ontvangst van alle stukken zullen wij u nader informeren.

Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje.
Zeer royale woonkamer (L-vorm) van ca. 50 m2 met plankenvloer en gashaard. Verder geeft de woonkamer middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras. Half open luxe inbouwkeuken van ca. 12,5 m2 voorzien van een tegelvloer met nieuwe afzuigkap, nieuwe oven, magnetron, nieuwe combi koelkast /diepvries ,en vaatwasser. Ruime betegelde berging van ca. 17 m2 met witgoedaansluiting.

Overloop, badkamer van ca. 8 m2 voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Apart toilet van 1,20 x 1,00 m. met fonteintje. 3 Slaapkamers van ca. 13,5 m2, 11,2 m2 en 8 m2, allen voorzien van een laminaatvloer. Aparte cv-ruimte van ca. 5 m2.

Voortuin en ruime achtertuin op het zuidoosten,met achterom kleine berging en overdekt terras

Overdekt Terras,10 bij 3.5 meter

In de badkamer, de keuken en de toiletten is mechanische ventilatie aanwezig en er is een ITHO Combi-ketel.
Gehele woning is geïsoleerd en de voorzijde van de woning is voorzien van 2 rolluiken.

De huurprijs is exclusief gas, water en stroom. (The rental price is exclusive of gas, water and electricity.)

De borg bedraagt € 3.268,00.

AANVAARDING: 1 Mei 2025.(Acceptance: 1 May 2025.)


VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2
  • Inhoud 458 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VENLO A 7344
  • Oppervlakte 257m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bisschop Lindanusstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.000 – 594.000
Woningwaarde
+7.17%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 555.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15310
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 744,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Bisschop Lindanusstraat 28

De WOZ-waarde van Bisschop Lindanusstraat 28 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschop Lindanusstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschop Lindanusstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Venlo 1.5 km · Treinstation
  • Blerick 2.42 km · Treinstation
  • Tegelen 5.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 398.318
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschop Lindanusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bisschop Lindanusstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Bisschop Lindanusstraat 28 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Bisschop Lindanusstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus