63 m2 wonen
3 kamers
B

Boerendansweg 14-B 5914 RH Venlo

63 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 224.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1975
Bouwjaar
€ 248.000 – 289.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.556/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.556) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.056/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
START VERKOOP OPEN HUIS: 28 JULI VAN 16.30 - 17.30

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met energielabel B en balkon

Aan de Boeredansweg 14B bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement met energielabel B. De woning is voorzien van een fraaie moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een hoogwaardige afwerking, waardoor u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort.

Bij binnenkomst treft u een ruime en lichte woonkamer met een open keuken van ca. (29 m2) Dankzij de royale raampartijen profiteert de woonkamer van een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon van ca. (8m2), waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

De moderne open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Hierdoor beschikt u over alle gemakken om comfortabel te koken.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. (11 & 8 m2)

De stijlvolle badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafel met modern wastafelmeubel, een designradiator en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met een wandcloset en een fonteintje.

Extra bergruimte is aanwezig in de praktische inpandige berging van ca. (3 m2) , ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Highlights van de woning:
-Energielabel B;
-Volledig gerenoveerd en instapklaar;
-Volledig voorzien van vloerverwarming;
-Kunststof kozijnen met triple beglazing;
-Gloednieuwe keuken en badkamer;
-Twee slaapkamers;
-Lichte woonkamer met royale raampartijen;
-Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer;
-Complete keuken met inbouwapparatuur;
-Moderne badkamer met witgoedaansluitingen;
-Separaat toilet;
-Praktische berging.

Bent u op zoek naar een modern appartement met een hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort? Dan is Boeredansweg 14B zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 224.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.556
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1975
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boerendansweg 14-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 224.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boerendansweg 14-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 248.000 – 289.000
Woningwaarde
€ 224.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.06%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 270.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Monseigneur Nolensplein 41-D
Verkocht mei 2026
Monseigneur. 41-D
Vraagprijs € 259.000
Winnend bod
Herungerstraat 176-A
Verkocht mrt 2026
Herungerstr. 176-A
Vraagprijs € 185.000
Winnend bod
Monseigneur Boermansstraat 22
Verkocht jun 2026
Monseigneur. 22
Vraagprijs € 230.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8730
Hypotheeksom € 224000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 586,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Boerendansweg 14-B

De WOZ-waarde van Boerendansweg 14-B is 167.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerendansweg en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boerendansweg 14-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boerendansweg 14-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Venlo 1.88 km · Treinstation
  • Blerick 2.75 km · Treinstation
  • Tegelen 6.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 400.867
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boerendansweg 14-B in Venlo ligt tussen de 248.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 18.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerendansweg. Met een vraagprijs van € 224.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boerendansweg 14-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Boerendansweg 14-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boerendansweg 14-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boerendansweg 14-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boerendansweg 14-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd