Dokter Blumenkampstraat 14 5914 PW Venlo
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond:
Middels de entree is de ruime hal te betreden. De hal geeft toegang tot de keuken. separate toiletruimte, woonkamer, trap naar de kelder en de verdiepingen. De separate toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fontein, verwarming en buitenraam. De dichte keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer is verder voorzien van een mooie parketvloer.
1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn ca. 4,5m², 13m², 13m² groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, ruime inloopdouche, wastafel met meubel en radiator.
2e verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 11m²) met extra wasbak met spiegel.
Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Nefit 2018) te vinden.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Kelder:
De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal en is ca. 11m² groot.
Vrijstaande garage:
Via de ruime oprit is de vrijstaande garage bereikbaar, hier is ruimte voor één auto. De garage geeft verder toegang tot de extra berging aan de achterzijde, die tevens vanuit de tuin bereikbaar is.
Tuin:
De woning heeft een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Verder is er een vrije achterom. De achtertuin is voorzien van veel groen en een betegeld terras.
Algemeen:
Bouwjaar 1936, perceeloppervlakte ca. 365m², inhoud ca. 450m³, woonoppervlakte ca. 119m². De CV-installatie is van het bouwjaar 2018 en van het merk Nefit. Deze woning is op enkele minuten lopen van het centrum van Venlo gelegen en op enkele autominuten van de uitvalswegen A67 en A73.
Vraagprijs: €489.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 525.000 - 610.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 188m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VENLO A 3659
- Oppervlakte 365m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dokter Blumenkampstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Blumenkampstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Dokter Blumenkampstraat 14 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Blumenkampstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Blumenkampstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Venlo 1.59 km · Treinstation
-
Blerick 1.94 km · Treinstation
-
Tegelen 5.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.843
- Waardetrend afgelopen jaar +4.18%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dokter Blumenkampstraat 14 in Venlo ligt tussen de 525.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 163.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Blumenkampstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Blumenkampstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.