Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
A

Hogeweg 13

72 m²
3 kamers
A
5914 BA Venlo
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.736/m²
Vraagprijs per m²
€ 254K – 284K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen aan de rand van het centrum van Venlo
Wilt u de levendigheid en voorzieningen van het centrum binnen handbereik hebben, maar tegelijkertijd genieten van rust en privacy? Dan is dit moderne appartement aan de rand van het centrum van Venlo zeker het bekijken waard.
Dit verzorgd onderhouden appartement op de eerste verdieping beschikt over energielabel A, een ruime woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een royaal balkon op het westen met uitzicht op het groen. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
Indeling
Begane grond
Via de centrale, afgesloten entree met intercominstallatie bereikt u de brievenbussen, bergingen, het trappenhuis en het afgesloten binnenterrein met parkeerplaatsen.
Appartement – eerste verdieping
Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer van circa 24,5 m² op. De open keuken van circa 10 m² vormt een mooie verbinding met de leefruimte. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse apparatuur, waaronder een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en afzuigkap. Via de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt de grote raampartij voor veel natuurlijk licht. Hier is een comfortabele zithoek gecreëerd. Via een loopdeur bereikt u het ruime balkon van circa 11,5 m². Dankzij de ligging op het westen kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over het groen.
De centrale hal geeft toegang tot de twee slaapkamers van circa 12,5 m² en 8 m², het separate toilet en de badkamer.
Het deels betegelde toilet beschikt over een staand closet en fonteintje. De in 2022 vernieuwde badkamer van circa 3,5 m² is modern en luxe uitgevoerd met een ruime regendouche, handdouche en wastafel met meubel.
De praktische bijkeuken/bergruimte van circa 3 m² is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt tevens plaats aan de cv-installatie.
Parkeren en veiligheid
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaatsen. Het trappenhuis komt via een achterdeur uit op dit terrein, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Dit zorgt voor extra comfort en een prettig gevoel van veiligheid.
Goed om te weten
- Energielabel A
- Voorzien van spouwmuurisolatie;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Cv-ketel uit 2021;
- Badkamer vernieuwd/gemoderniseerd in 2022;
- Gelegen in een gezonde VvE, genaamd ‘Spectrum’;
- VvE-bijdrage: € 200,35 per maand, inclusief onder andere waterverbruik, opstalverzekering, servicekosten, reservering groot onderhoud;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
- Ruim balkon op het westen met groen uitzicht.
Ligging
Het appartementencomplex ‘Hooge-Craene’ ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Venlo. Vanuit hier loopt u zo naar het gezellige stadscentrum voor uw dagelijkse boodschappen, om te winkelen of om neer te strijken op een terras of in een café. Ook de haven aan de Maas ligt dichtbij.
Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de Duitse grens, diverse uitvalswegen en omliggende dorpen en steden. De snelwegen A73 en A67 zijn binnen circa vijf minuten bereikbaar.
Kortom: comfortabel wonen op een rustige plek, met het bruisende centrum van Venlo én belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. Bent u benieuwd naar dit appartement? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 254.000 - 284.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1986
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
224 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 269.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 254.000 – 284.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.736/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noord Buite. 99 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Ginkelstraat 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Dokter Alet. 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogeweg 13

De WOZ-waarde van Hogeweg 13 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van Venlo-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Venlo 1.25 km · Treinstation
  • Blerick 2.03 km · Treinstation
  • Tegelen 5.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogeweg 13 in Venlo ligt tussen de 254.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hogeweg. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogeweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.