Gerard Jungenstraat 32 5913 XZ Venlo
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ideale mogelijkheden tot ver- en uitbouw om zowel woongenot als ook de ruimte in en om het huis te vergroten
Indeling:
Begane grond: Entree met toilet en een grote garderobekast. De lichte L-vormige woonkamer met houten vloer heeft een deur naar de tuin. De keuken beschikt eveneens over een deur naar de tuin. Bij meerdere woningen in de buurt is de woonkamer aan de achterzijde al vergroot, vaak met een open keuken. Tevens hebben aantal buren de garage op de lange oprit naar voren verplaatst, waardoor er bij uitbouw van de woonkamer ook een grote tuin overdwars mogelijk is.
Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer en twee praktische bergzolders.
Bijzonderheden: Bouwjaar 1972. Perceeloppervlak 246m2. Woonoppervlak 131m2. Externe bergruimte 17m2. Inhoud 457m3. Cv-installatie vernieuwd in 2021.
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie rustig wil wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 87m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gerard Jungenstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerard Jungenstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Gerard Jungenstraat 32 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Jungenstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Jungenstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Venlo 2.35 km · Treinstation
-
Blerick 3.71 km · Treinstation
-
Tegelen 6.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.125
- Waardetrend afgelopen jaar +5.19%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gerard Jungenstraat 32 in Venlo ligt tussen de 428.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Jungenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerard Jungenstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.