Hogekampweg 28 5913 TS Venlo
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.760) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.420/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt nabij supermarkten, centrum van Venlo, centraal station en snelwegen A67 en A73.
Indeling:
Provisiekelder.
Begane grond:
Hal met tegelvloer, tochtdeur met glas in lood en originele lambrisering. Toilet met fonteintje. Woonkamer met erker, veel lichtinval en openslaande deuren welke toegang bieden tot de tuin (bovenlichten van de erker en openslaande tuindeuren zijn voorzien van glas in lood ramen. Originele eenvoudige authentieke leefkeuken met Terrazzo aanrechtblad en witgoed aansluiting.
Eerste verdieping:
De overloop met houten vloer biedt toegang tot de 3 slaapkamers welke alle voorzien zijn van houten vloeren en muurkasten. Badkamer uit 2020 beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, 2de toilet (zwevend), designradiator, witgoedaansluiting. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een dakterras.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend de 4de slaapkamer en zolderruimte met Cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934
- Perceeloppervlakte: 137m2
- Woonoppervlakte: 154m2
- Overige inpandige ruimte: 10m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6m2
- Externe bergruimte: 8m2
- Inhoud: 590m3
- Woning is in 2010 grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.z. van enkele glas in lood ramen)
- Nefit HR-Combiketel uit 2024
- Woning is voorzien van nieuwe elektra
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 496.000 - 576.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogekampweg 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogekampweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Hogekampweg 28 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogekampweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hogekampweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Venlo 0.73 km · Treinstation
-
Blerick 2.66 km · Treinstation
-
Tegelen 4.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.125
- Waardetrend afgelopen jaar +5.19%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hogekampweg 28 in Venlo ligt tussen de 496.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogekampweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogekampweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.