Huispedia
154 m2 wonen
137 m2 perceel
5 kamers
D

Hogekampweg 28

154 m²
137 m²
5 kamers
D
5913 TS Venlo
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.760/m²
Vraagprijs per m²
€ 437K – 499K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het zeer gewilde en kindvriendelijke Venlo Oost ligt deze sfeervolle vooroorlogse Jaren '30 tussenwoning met tuin op het noordwesten welke beschikt over een vrije achterom en berging. De woning beschikt over veel authentieke elementen waaronder glas in loodramen, paneeldeuren en lambrisering.
De woning ligt nabij supermarkten, centrum van Venlo, centraal station en snelwegen A67 en A73.
Indeling:
Provisiekelder.
Begane grond:
Hal met tegelvloer, tochtdeur met glas in lood en originele lambrisering. Toilet met fonteintje. Woonkamer met erker, veel lichtinval en openslaande deuren welke toegang bieden tot de tuin (bovenlichten van de erker en openslaande tuindeuren zijn voorzien van glas in lood ramen. Originele eenvoudige authentieke leefkeuken met Terrazzo aanrechtblad en witgoed aansluiting.
Eerste verdieping:
De overloop met houten vloer biedt toegang tot de 3 slaapkamers welke alle voorzien zijn van houten vloeren en muurkasten. Badkamer uit 2020 beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, 2de toilet (zwevend), designradiator, witgoedaansluiting. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een dakterras.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend de 4de slaapkamer en zolderruimte met Cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934
- Perceeloppervlakte: 137m2
- Woonoppervlakte: 154m2
- Overige inpandige ruimte: 10m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6m2
- Externe bergruimte: 8m2
- Inhoud: 590m3
- Woning is in 2010 grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.z. van enkele glas in lood ramen)
- Nefit HR-Combiketel uit 2024
- Woning is voorzien van nieuwe elektra
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 437.000 - 499.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
530 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 437.000 – 499.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.032/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pastoor Dec. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Hogekampweg 30 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • van Beringe. 8 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13590
€
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 421,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.367,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 407.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogekampweg 28

De WOZ-waarde van Hogekampweg 28 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogekampweg en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hogekampweg 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Venlo 0.73 km · Treinstation
  • Blerick 2.66 km · Treinstation
  • Tegelen 4.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogekampweg 28 in Venlo ligt tussen de 437.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogekampweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogekampweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.