Huispedia
65 m2 wonen
3 kamers
E

Rijnbeekstraat 412

65 m²
3 kamers
E
5913 GP Venlo
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 200.000
€ 3.077/m²
Vraagprijs per m²
€ 219K – 243K
Huispedia Woningwaarde
1965
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In Venlo-oost tegenover het Bergerpark ligt dit 3-kamer appartement op de 5de etage. Het appartement heeft een hal, keuken, mooie lichte woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, een balkon en een berging. Winkels en scholen liggen in de directe nabijheid. Centrum Venlo en Station Venlo liggen op 5-7 minuten fietsafstand.
Indeling:
Centrale hal:
Via een overkapte entree komt u in een centrale hal met beltableau en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang naar de liften, het trappenhuis en de berging. Via zowel de lift als de trap zijn alle verdiepingen bereikbaar.
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een ruime berging van ca. 7m².
Indeling appartement 5e etage:
Via de entree komt men in de hal die toegang geeft tot o.a. de keuken, woonkamer en slaapkamer. De geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend aan de woonkamer ligt één slaapkamer en ligt tevens het ruime balkon. De dichte keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Tevens is er een extra kamer aanwezig welke kan dienen als inloopkast, kantoorruimte etc.
Algemeen:
Bouwjaar 1965. woonoppervlak. 65m². Dit appartement is in het bezit van energielabel E. Warm water geiser (2025) Verwarming is blokverwarming. Service kosten ca. € 275,- per maand (incl. waterverbruik, opstalverzekering, voorschot stookkosten van euro 70,-). U kunt uw auto parkeren op de bijgelegen parkeerplaats. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen liggen in de directe nabijheid. Centrum Venlo en station Venlo liggen op 5-7 minuten fietsafstand..
Vraagprijs: €200.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 219.000 - 243.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1965
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
212 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

VENLO D 559
VENLO D 5042
Oppervlakte
716 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-06-2026 · Poels Makelaars
    Verkocht geboden
    € 200.000
  2. 10-04-2026 · Poels Makelaars
    Te koop
  3. 07-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 219.000 – 243.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.554/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijnbeekstr. 270 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Rijnbeekstr. 366 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Gulikstraat 142 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 210.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8870
€
Hypotheeksom € 231000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.097,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijnbeekstraat 412

De WOZ-waarde van Rijnbeekstraat 412 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnbeekstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnbeekstraat 412.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijnbeekstraat 412 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Venlo 2.2 km · Treinstation
  • Blerick 3.84 km · Treinstation
  • Tegelen 6.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijnbeekstraat 412 in Venlo ligt tussen de 219.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnbeekstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnbeekstraat 412? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.